小上がりのあるリビングに家族が集うお家
南向きならではの心地よい住まい。
収納が充実しており、お車を守るインナーガレージを備えています。
LIVONE堀溝3丁目
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販売価格
3,350万円
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所在地
寝屋川市堀溝3丁目
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交 通
京阪本線「萱島」駅 自転車8分
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延床面積
96.36㎡
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敷地面積
57.28㎡
おすすめポイント
FEATURES
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明るくゆとりのある住まい
- 陽光あふれる南向き
- 前面道路はゆとりある6.8m
- みらいエコ住宅2026事業対象物件
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地震対策◎ 省エネ対策◎
- 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
- 現場発泡のウレタンフォームで高い気密性と断熱性を実現
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暮らしやすい住環境
- 堀溝小学校まで徒歩3分
- イオンモール四條畷まで徒歩15分
プラン紹介
HOUSE PLAN
小上がりのあるリビングに家族が集うお家
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ゆったりソファーを置けるリビングは家族だんらんの場所♪ -
家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。 -
ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。 -
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を備え、毎日の洗濯をしっかりサポートします。 -
キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができます。 -
玄関にはお子さまの外遊び用のおもちゃやガーデニング用品の収納に便利な、土間続きのシューズクローゼットを設けました。
詳細情報
INFORMATION
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現地写真
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交通アクセス
・周辺環境 -
設備・仕様
現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.8ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪
京阪本線は市内中心地の京橋・淀屋橋・中之島エリアに乗換なしでアクセス可能。京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
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イオンモール四條畷
徒歩15分（1200m）
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万代 萱島店
自転車6分（1500m）
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深北緑地
自転車7分（1600m）
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寝屋川市立堀溝小学校
徒歩3分（190m）
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寝屋川市立第七中学校
徒歩19分（1500m）
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四條畷すみれ保育園
徒歩9分（650m）
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弁天池公園
徒歩11分（850m）
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ジャパン 四条畷店
徒歩12分（950m）
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ドラッグアカカベ 四條畷店
徒歩13分（1000m）
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ローソン 寝屋川河北西町店
徒歩9分（650m）
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高橋医院（内科・消化器科他）
徒歩15分（1200m）
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寝屋川市立中央図書館 南分室
自転車7分（1600m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
毎日の暮らしをより快適で心地よいものにするため、機能性とデザイン性を兼ね備えた上質な空間づくりにこだわりました。使いやすさを追求した先進設備や、美しさと快適性を両立する細やかな工夫を随所に採用し、日々の暮らしにゆとりと豊かさをもたらす高品質な設備・仕様。
寝屋川市堀溝3丁目11番1号付近
GoogleMap物件概要
OUTLINE
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- 物件種別
- 新築一戸建て（見学可能）
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- 所在地
- 寝屋川市堀溝3丁目11番1号付近
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- 主要交通
- 京阪本線「萱島」駅 自転車8分
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- その他交通
- 学研都市線「四条畷」駅 自転車9分
京阪バス「堀溝」停 徒歩8分
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- 総区画
- 1区画
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- 販売区画数
- 1区画
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- 敷地面積
- 57.28㎡（17.32坪）
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- 延床面積
- 96.36㎡（29.14坪）
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- 間取り
- 2LDK+S
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- 構造・工法
- 木造3階建て
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- 駐車場
- 1台
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 地目
- 宅地／平坦
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 道路
- 区画図をご参照ください
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- 設備仕様
- 公営水道、本下水、都市ガス
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 完成時期
- 2026年7月完成済
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- 権利形態
- 所有権
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- 取引形態
- 売主
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- 建築確認番号
- 第HK25-0640号（2026年1月19日付）
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- 情報公開日
- 2026年7月30日
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- 次回更新
予定日 - 2026年8月13日
- 次回更新
営業部門
木村 友哉
Kimura Yuya
営業部門
木村 友哉
Kimura Yuya
お休みの日は、イオンモール四條畷でショッピング！映画館もあるので、ご家族で映画鑑賞も楽しめます！また、生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、小学校も3分なのでご家族みんなにうれしい立地です！
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