友渕町2丁目
都島駅9分！当社施工の注文住宅！
住宅瑕疵保険保証継承付物件です♪
中古一戸建て
友渕町2丁目
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販売価格
8,880万円
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所在地
大阪市都島区友渕町2丁目
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交 通
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩9分
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延床面積
131.65㎡
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敷地面積
104.81㎡
おすすめポイント
FEATURES
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快適アクセス
- 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩9分
- JRおおさか線「城北公園通」駅 徒歩16分
- JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 自転車7分
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子育て世帯にうれしい住環境
- ライフ 都島高倉店 徒歩3分
- 関西スーパー ベルファ都島店 徒歩4分
- 大阪市立高倉小学校 徒歩11分
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暮らしを支える設備・仕様
- 玄関カードキー採用で、毎日の出入りもスマート
- LDK3カ所に床暖房を設置し、冬も快適な室内環境
- 大阪ガス「乾太くん」搭載で、洗濯作業もスムーズ
- 大阪ガス「ソラエネW発電」採用（太陽光発電・エネファーム）
プラン紹介
HOUSE PLAN
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家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。 （2026年7月撮影） -
家具をゆったり配置できる広さを確保しています。 （2026年7月撮影） -
吹抜けを設けた、家族がゆったりとくつろげる開放的なLDKです。 （2026年7月撮影） -
収納付きで荷物がすっきり片付きます。 （2026年7月撮影） -
玄関にセカンド洗面を設け、毎日の暮らしやすさに配慮しました。 （2026年7月撮影）
詳細情報
INFORMATION
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現地写真
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交通アクセス
・周辺環境 -
設備・仕様
現地写真（2026年7月撮影）
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スーパーマルハチ 都島店
徒歩2分（160m）
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大阪市立高倉小学校
徒歩11分（855m）
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大阪市立高倉中学校
徒歩6分（460m）
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高倉中央公園
徒歩8分（570m）
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トレジャーキッズともぶち保育園
徒歩2分（150m）
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高倉幼稚園
徒歩5分（340m）
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ライフ 都島高倉店
徒歩3分（240m）
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関西スーパー ベルファ都島店
徒歩4分（310m）
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ウエルシア 都島友渕店
徒歩1分（65m）
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ミニストップ 都島友渕店
徒歩2分（140m）
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都島郵便局
徒歩3分（185m）
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ツヂ病院
徒歩5分（355m）
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大阪市立総合医療センター
徒歩12分（955m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
設備写真（2026年7月撮影）
大阪市都島区友渕町2丁目 付近
物件概要
OUTLINE
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- 物件種別
- 中古一戸建て
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- 所在地
- 大阪市都島区友渕町2丁目 付近
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- 主要交通
- 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩9分
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- その他交通
- JRおおさか線「城北公園通」駅 徒歩16分
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 自転車7分
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- 敷地面積
- 104.81㎡（31.70坪）
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- 延床面積
- 131.65㎡（39.80坪）
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- 間取り
- 3LDK+S
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- 構造・工法
- 木造3階建て
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- 駐車場
- 2台
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 地目
- 宅地／平坦
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 道路
- 約6.0ｍ
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- 設備仕様
- 公営水道、本下水、都市ガス
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- 引渡時期
- 相談
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- 完成時期
- 2020年8月
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- 権利形態
- 所有権
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- 取引形態
- 専任媒介
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- その他の制限
- 準防火地域
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- 情報公開日
- 2026年9月16日
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- 次回更新
予定日 - 2026年9月30日
- 次回更新
営業部門
宿南 朋也
Shukunami Tomoya
営業部門
宿南 朋也
Shukunami Tomoya
令和2年8月建築・ゆとりの延床39.8坪♪土地面積31.7坪の希少物件です！近隣商業施設やスーパーもあり生活至便◎駐車場並列2台可能です☆
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