兵庫県尼崎市菜切山町16番1号付近

■LIVONE菜切山町 物件概要●所在地／兵庫県尼崎市菜切山町16番1号付近●交通／阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩8~9分●総区画数／17区画●開発面積／1569.89㎡●土地面積/90.50㎡（27.37坪）〜96.73㎡（29.26坪）●用途地域／第一種中高層住居専用地域●建ぺい率／60%●容積率／200%●地目／宅地●設備／公営水道、本下水、都市ガス●道路／西側約7.5m（歩道含む）、北側・東側・南側約6.0m●私道負担／無●その他規制／準防火地域、第2種高度地区

■建売住宅 分譲概要●今回販売戸数／12戸●販売価格／4,480万円〜5,180万円●最多販売価格帯／5,100万円台（7区画）●土地面積／90.50㎡（27.37坪）〜94.53㎡（28.59坪）●延床面積／85.08㎡（25.73坪）〜106.12㎡（32.10坪）●建築確認番号／第HK24-0683号（2025年2月13日付）他●完成予定／2025年6月中旬より順次●引渡予定／2025年6月中旬より順次●構造・規模／木造軸組パネル工法2階建・3階建●間取り／3LDK・4LDK

■建築条件付売土地 分譲概要●今回販売区画数／2区画●販売価格／2,880万円・3,000万円●土地面積／91.81㎡（27.77坪）・96.73㎡（29.26坪）●引渡／相談※本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。●取引形態／売主●情報公開日／2025年6月1日●次回更新予定日／2025年6月16日