■LIVONE大蓮南2丁目Ⅳ 物件概要●所在地／大阪府東大阪市大蓮南2丁目22-17付近●交通／近鉄大阪線「弥刀」駅自転車6分 （1320ｍ～1400ｍ）、JRおおさか東線「衣摺加美北」駅自転車7分（1580～1660ｍ）、JR関西本線「加美」駅自転車8～9分 （1970～2050ｍ）●総区画数／24区画●開発面積／2194.24㎡●土地面積/70.00㎡（約21.17坪）〜83.84㎡（約25.36坪）●用途地域／第一種住居地域●建ぺい率／60%●容積率／200%●地目／宅地●設備／公営水道、公共下水、都市ガス●道路／西側約4.8m、開発地内道路約5.7m●私道負担／なし●その他規制／準防火地域●取引形態／売主：株式会社エイワハウジング（所在地：大阪市都島区東野田町2丁目2番10号 都島住宅京橋ビル10階、宅建業許可番号：大阪府知事（6）第047208号、TEL：06-6356-9100）●情報公開日／2025年6月25日●次回更新予定日／2025年7月9日

■建売住宅 分譲概要●今回販売戸数／9戸●販売価格／3490万円〜3850万円●土地面積／70.00㎡（約21.17坪）〜79.75㎡（約24.12坪）●延床面積／98.12㎡（約29.68坪）〜104.98㎡（約31.75坪）●建築確認番号／第総合24-0191号（2025年3月5日付）他●完成予定／2025年7月中旬より順次●引渡予定／2025年7月中旬より順次●構造・規模／木造軸組パネル工法3階建●間取り／2LDK+S・3LDK+S

■建築条件付売土地 分譲概要●今回販売区画数／10区画●販売価格／1610万円〜1910万円●最多販売価格帯／1600万円台（7区画）●土地面積／70.00㎡（約21.17坪）〜81.94㎡（約24.78坪）●引渡／相談※本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。