住吉区

LIVONE 殿辻2丁目

新築一戸建て
販売価格
3,880万円(税込)
敷地面積
61.78m²(18.68坪)
所在地
大阪市住吉区殿辻2丁目7番18号
交通
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩2分
阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩11分
南海本線「住ノ江」駅まで徒歩15分
  • 即入居可能

  • 駅徒歩2分

  • 前面道路広々

  • 陽当り良好

LAND PLAN

区画図

区画図■ラスト1区画!2号地になります。平日・土日祝祭日問わずお気軽にお問い合わせください♪(0120-861-1025)
区画図■2号地

PLANNING

間取り

間取図■線路沿いの立地というこもあり、2階部分に設けるバルコニーをあえてなくしランドリールームを設けた4LDK。

LOCAL PHOTOS

現地写真

現地写真■前面に建物がないため日当たり良好です♪全3区画で3階建のお家が建設予定です!
前面道路写真■前面道路は6mあり、駐車も楽々!交通量も少ないですよ!
交通図

MODEL HOUSE

モデルハウス

ホワイトをベースにブラックやネイビーをアクセントとしたLDK。内窓を使用しており、外部からの音を遮音し、さらに断熱性能もUP。リビング横の部屋とあわせると21帖の大きなLDKスペースになります。
内窓を使用したリビングは、外部からの音を遮音し、断熱性もアップ♪ランドリールームとあわせると21帖の大きなLDKスペースになり、住まう人の使い方しだいでフレキシブルに活用できます。
リビングとランドリールームを遮る扉があるので来客時などは隠すことができます。天井には調質機能付きのパネル、換気扇もついているので洗濯物の嫌な匂いも軽減できます。
ブラックのアイアンと木目が美しいオープンタイプの収納を採用しました。レイアウトを柔軟に変えることができ楽しめるのも魅力です。
お部屋とクロークを隔てる壁は天井まで設けず、天井の間に設置した間接照明で広がりをもたせ一体感のある空間に仕上げました。
大きくとったカウンターは書斎やドレッサーとして使ったりテレビを置いたりと多様な使い方ができます。
2.5帖と大きく設けたW.I.Cは可動棚と、パイプを駆使して造り込みました。出入りもしやすいようにあえてドアをなくしています。
鏡の中やシンク下にたくさんの収納できる洗面化粧台はLED照明で省エネ♪鏡中にはコンセントがあり、電動歯ブラシや電気カミソリの充電もできます。シャワー水栓・三面鏡で毎朝のセットもスムーズに♪
タオルや洗剤などの日用品のストックを収納できるように、デットスペースには便利な可動棚を設置しました。
広々とした1坪タイプの浴室はお掃除もしやすく足をのばして入浴することができます。洗い場も広いためお子様や赤ちゃんのベビーバスを置いて一緒に入ったり、賃貸やマンションではな同プランかなかない大きさです。
あると嬉しい2つのトイレは、忙しい毎朝の渋滞をなくします♪便器にふちがないフチレス構造、汚れの付きにくいアクアセラミックで日々のお掃除の手間が少なくなります。
玄関には縦に長い間接照明をつけることで奥行きのあるスッキリした空間に。

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

最終1区画。モデルハウス見学可

■駅歩2分のエキチカ生活
■広々前面道路6m。車の出し入れもスムーズに
■スーパー・小学校等、家族みんなに嬉しい施設が徒歩8分圏内に♪

【LIVONE殿辻2丁目】
「メリハリ」部屋干しができる家

【土地建物】
◆2階LDKには部屋干しスペースを設置。花粉症対策にも◎
◆線路そばですが、内窓・断熱材等での対策済み♪
◆全3区画の新しく入居される方の新街区です。

【仕様】
◆吹付断熱・インプラスで省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆ガラストップコンロなど、お手入れのしやすい住宅設備で忙しいママを応援


【立地】
◆南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩2分の駅チカ物件
◆スーパー徒歩8分・コンビニ徒歩3分、生活施設が充実◎
◆墨江小学校まで徒歩3分。お子様も安心ですね
◆買物・通勤・通学に便利な立地でファミリー世帯におススメ物件

◇住まい給付金対象物件(条件有)
◇住宅ローン減税対象物件(条件有)
◇新婚子育て世帯の住宅ローンの利子を応援!(条件有)

【担当者より】
現況未完成ですが、完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日、週末問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

OUTLINE

物件概要

物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪市住吉区殿辻2丁目7番18号
交通
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩2分
阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩11分
南海本線「住ノ江」駅まで徒歩15分
学校区
墨江小学校(150m) /墨江丘中学校(315m)
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
販売価格
3,880万円(税込)
敷地面積
61.78m²(18.68坪)
延床面積
113.84㎡(34.43坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造3階建て
駐車場
あり 1台
建蔽率
80%
容積率
200%
地目
宅地/平坦
用途地域
第一種住居地域
道路
一方 / 西側 幅員6.0mに5.5m接道
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
入居時期
相談
完成時期
2020年11月
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築確認番号
R02確認建築PLN橿本0092号
その他の制限
準防火地域
情報公開日
2021.03.01
次回更新予定日
2021.03.15