都島区

LIVONE 友渕町2丁目

土地
販売価格
2号地:6,380万円/3号地:5,380万円
敷地面積
2号地:100.00㎡(30.25坪)/3号地:99.68㎡(30.15坪)
所在地
大阪市都島区友渕町2丁目10-1
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩9分
JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩16分
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩20分
  • 南向き

  • 前面道路広々

  • 駅徒歩9分

  • 土地約30坪付

LAND PLAN

区画図

全体区画図■南向きラスト2区画となりました!
区画図■2号地
区画図■3号地

PLANNING

間取り

2号地参考プラン■リビング部分に吹抜けを設け開放感のある空間に。1階の土間収納スペースは、趣味の部屋として使ったりすることもできます。弊社設計士と相談し間取を変更することもできます。
3号地参考プラン1■2階のLDKと洗面浴室を中心にして、1階と3階に大人たち子供たちの住空間をわけることで、それぞれのプライベートを確保したお家です。
3号地参考プラン2■玄関のおおきめシューズクロークをはじめ、納戸スペースを1階と2階に配置した収納が充実したプランです。間取の変更は可能です。
3号地参考プラン3■DKに吹抜を作ることで広く開放的に感じることができるお家です。また、納戸スペースや、ファミリークロークなど収納も充実したプランです。
3号地参考プラン4■コンパクトにまとめた2階建てはコストダウンを実現しながらも、充実した住空間を確保したプランです。間取の変更は弊社設計士にご相談ください。

LOCAL PHOTOS

現地写真

現地写真■南向きラスト1区画となり、接面間口も6.3mと広々♪
前面道路写真■南側道路約8mです。広々として開放的ですよ!
交通図
高倉小学校まで徒歩11分(855m)
高倉中学校まで徒歩6分(460m)

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

残り2区画となりました!

■南側約8mの前面道路で大型車も安心して駐車可
■商業施設ベルファ都島まで徒歩4分
■土地約30坪付で、駐車3台・2世帯・2階建てなど可

【LIVONE 友渕町】
設計士と作るオンリーワンの家づくり

【立地】
◆ユニクロ・マツキヨ・スーパー・ペットショップなどが含まれる総合商業施設ベルファまで徒歩4分
◆始発のある大阪メトロ谷町線「都島」徒歩9分
◆JRおおさか東線「城北公園通」徒歩16分
◆梅田・天王寺・新大阪などへアクセス◎

【土地建物】
◆南向きの前面道路約8mで大型車も余裕の駐車ができます
◆土地約30坪で、駐車3台・2世帯・2階建てなど自由度の高い敷地です

【仕様】
◆快適性も省エネ性も追求したよくばり仕様
◆断熱材はセルロースファイバーで省エネ・静か、健康的な生活環境を実現

【担当者より】
広々とした自由度の高い敷地です。
お客様一人一人に専属の設計士が付き、
お客様の夢や希望を形にするお家づくりをします。

近隣にて完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日。週末問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)



OUTLINE

物件概要

物件種別
土地
所在地
大阪市都島区友渕町2丁目10-1
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩9分
JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩16分
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩20分
学校区
高倉小学校(855m) /高倉中学校(460m)
全体区画数
4区画
販売区画数
2区画
販売価格
2号地:6,380万円/3号地:5,380万円
敷地面積
2号地:100.00㎡(30.25坪)/3号地:99.68㎡(30.15坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
地目
宅地/平坦
用途地域
準工業地域
道路
南側 幅員 約8.0m / 西側 幅員 約6.0m
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
引渡し時期
相談
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築条件付き
本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限
準防火地域
情報公開日
2021.03.29
次回更新予定日
2021.04.19