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注文住宅用地
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LIVONE 内代町2丁目3期

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    大阪市都島区内代町2丁目
  • 交　通
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩7分
  • 敷地面積
    68.15㎡
  • 土地価格
    3,800万円
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最寄駅まで徒歩7分！3沿線利用可能♪
耐震等級2×制震ダンパー×自由設計♪
■小学校まで徒歩1分でお子様も安心◎
■スーパーや薬局、商業施設が徒歩圏内で生活至便！
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE内代町2丁目3期】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・吹抜けや2階水回りなど、間取りの自由度◎
・前面道路は約7.9ｍで車通りも少なく広々とした歩道付きの道路です！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・大阪メトロ谷町線・JRおおさか東線・京阪本線の3沿線利用可♪
・関西スーパーまで徒歩3分！
・内代小学校まで1分、高倉中学校まで7分！
・内代公園まで徒歩1分♪
・週末はイオンモール鶴見緑地や大阪城公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。大通りから中に入った便利さと住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約7.9ｍの歩道付きで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

建築条件付き土地での販売です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
参考プラン①■2階のLDKと洗面浴室を中心にして1階3階に大人たち子供たちの住空間をわけることで、それぞれのプライベートを確保したお家です。また、玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様です。
参考プラン②■2階をリビングのみの大空間にすることで、お友達を呼んだりママ友会、バルコニーやリビング収納を設けたりとLDKに重点を置いたプランです。
参考プラン③■2階に水廻りにまとめ、キッチン⇔洗面室⇔バルコニーの移動距離が短く、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました♪

MAP・FACILITY

交通アクセス図
京阪本線は市内中心地の京橋・淀屋橋・中之島エリアに乗換なしでアクセス可能。京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪市都島区内代町2丁目16番23号付近
  • イオンモール鶴見緑地
    車9分（3400ｍ）
  • ベルファ都島
    徒歩13分（1000ｍ）
  • 関西スーパー 内代店
    徒歩3分（180ｍ）
  • cafe Higoro
    徒歩12分（900ｍ）
  • cafe Higoro
    徒歩12分（950ｍ）
  • 内代公園
    徒歩1分（40ｍ）
  • アスクうちんだい保育園
    徒歩4分（300ｍ）
  • 大阪市立内代小学校
    徒歩1分（65ｍ）
  • 大阪市立高倉中学校
    徒歩7分（500ｍ）
  • ココカラファイン ドラッグセガミ内代店
    徒歩3分（200ｍ）
  • ファミリーマート 内代町二丁目店
    徒歩3分（230ｍ）
  • やぎクリニック（内科・呼吸器内科）
    徒歩7分（500ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

現地周辺は生活しやすい住環境で、小・中学校やスーパー、ドラッグストアが身近に揃う嬉しいロケーションです。また、最寄駅まで徒歩7分で、3沿線利用可能なので通勤にも便利です！是非、お問い合わせください！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 大阪市都島区内代町2丁目16番23号付近
主要交通 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩7分
その他交通 JRおおさか東線「JR野江」駅　徒歩12分
京阪本線「野江」駅　徒歩13分
学校区 内代小学校（徒歩1分/65ｍ）
高倉中学校（徒歩7分/500ｍ）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 68.15㎡（20.61坪）
建ぺい率 80％
容積率 300％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡し時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.12.09
次回更新予定日 2024.12.23
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