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新築一戸建て（建築中）
枚方市
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LIVONE大峰南町

～暮らしやすさとゆとりのあるお家～

  • 所在地
    枚方市大峰南町
  • 交　通
    JR学研都市線「藤阪」駅　自転車8分
  • 敷地面積
    85.87m²
  • 延床面積
    105.98㎡
  • 販売価格
    3,480万円
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普通車+軽自動車の駐車2台可能！
乾太くん付！LDK内に吹抜け♪
■スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩3分圏内！
■各階の収納をしっかり確保しました！
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE大峰南町】
～暮らしやすさとゆとりのあるお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・広々土間の2WAY玄関！
・リビング収納やウォークインCL、パントリーなど収納が充実◎
・2階にセカンド洗面有！
・3階にワークスペースを設けました♪

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・業務スーパー、キリン堂まで徒歩3分！
・コンビニは徒歩2分！
・アル・プラザ枚方まで自転車7分！
・徒歩4分の所にユニクロもあります♪
・週末は山田池公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチン横にはカウンタースペースをご用意しました。ママのお仕事や子供の宿題など、ママから目の届く、便利で多目的に使用できます♪※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■上下を繋ぐ吹抜けは、明るさと開放感をもたらします。つながっていることで家族の気配を感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■住空間と適度に分かれたスタディスペースは家族の存在を感じながら、読書、テレワーク、趣味のスペースに。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ウォークインクローゼットのある主寝室は、洋服はもちろん、季節の飾り物や捨てられない思い出の品など奥行のあるものもたくさんしまえます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約5.6ｍで駐車もラクラクの立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■駐車が2台可能なお家です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
建築プラン■各階の各所に収納を設けた、スッキリと暮らせるお家です！2階にはセカンド洗面や吹抜け、スタディコーナーなど、家族が嬉しい要素をたくさん詰め込みました！駐車が2台可能なので、来客時も安心です◎

MAP・FACILITY

交通アクセス図
JR学研都市線は市内中心地の京橋・北新地エリアに乗換なしでアクセス可能。また、尼崎や枚方・京都方面へのアクセスの良さも魅力の沿線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

枚方市大峰南町14番19号付近
  • フォレオひらかた
    車11分（4200ｍ）
  • 業務スーパー TAKENOKO 大峰店
    徒歩3分（170ｍ）
  • pan de シャンボール
    徒歩1分（25ｍ）
  • お米のお菓子 はな
    徒歩14分（1100ｍ）
  • 山田池公園
    徒歩12分（950ｍ）
  • JCHO星ヶ丘医療センター
    自転車9分（2100ｍ）
  • 光の峰保育園
    徒歩5分（400ｍ）
  • 枚方市津田小学校
    徒歩15分（1200ｍ）
  • 枚方市津田中学校
    徒歩17分（1300ｍ）
  • アル・プラザ枚方
    自転車7分（1600ｍ）
  • くりもとクリニック
    自転車8分（2000ｍ）
  • キリン堂 枚方大峰店
    徒歩3分（170ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

スーパーや薬局、コンビニやユニクロなどが徒歩圏内にある便利な立地です！近くの山田池公園には広場や遊具、バーベキュー場もあるのでご家族みんなで楽しめます♪お気軽にお問い合わせください！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 枚方市大峰南町14番19号付近
主要交通 JR学研都市線「藤阪」駅　自転車8分
その他交通 京阪交野線「村野」駅　自転車12分
学校区 津田小学校（徒歩15分/1200ｍ）
津田中学校（徒歩17分/1300ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 85.87m²（25.97坪）
延床面積 105.98㎡（32.05坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 2台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 準工業地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2025年7月末完成予定
完成時期 2025年7月末完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R06確認建築PLN橿本0784号（2025年2月27日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2025.03.17
次回更新予定日 2025.03.31
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