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注文住宅用地
東住吉区
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LIVONE西今川1丁目

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    大阪市東住吉区西今川1丁目
  • 交　通
    近鉄南大阪線「北田辺」駅　徒歩9分
  • 敷地面積
    1号地/61.87m²・2号地/63.60㎡
  • 土地価格
    1号地/2,800万円・2号地/2,700万円
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全2区画！南東角地区画あり♪小学校徒歩7分
最寄駅まで徒歩9分！自由設計！
安心の定期点検10年間◎

【LIVONE西今川1丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・角地を活かした吹抜けなど間取りの自由度◎
・周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込見ます！
・前面道路は交通量も少なくお子様も安心♪

■地震・省エネ対策■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・近鉄南大阪線、JR関西本線など2路線以上利用可♪
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内！
・桑津小学校まで7分、東住吉中学校まで5分！
・週末はキューズモールや長居公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。閑静な住宅地で便利さと住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある広さで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

全体区画図■建築条件付土地での販売です！南東角地区画あり！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
1号地参考プラン■2階をリビングのみの大空間にすることで、お友達を呼んだりママ友会、バルコニーやリビング収納を設けたりとLDKに重点を置いたプランです。
2号地参考プラン■2階をLDKのみの大空間にすることで、お家時間をゆったりと過ごせるプラン。また、各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に！

MAP・FACILITY

交通アクセス図
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪市東住吉区西今川1丁目22番9号 付近
  • あべのキューズモール
    自転車10分（2400ｍ）
  • ライフ杭全店
    徒歩4分（280ｍ）
  • アムシュティーハウス
    徒歩5分（400ｍ）
  • cafe hakurin
    徒歩7分（550ｍ）
  • 東和病院
    自転車8分（1800ｍ）
  • 長居公園
    自転車11分（2700ｍ）
  • うるし堤公園
    徒歩3分（240ｍ）
  • めばえ保育園
    徒歩5分（400ｍ）
  • 大阪市立桑津小学校
    徒歩7分（550ｍ）
  • 大阪市立東住吉中学校
    徒歩5分（350ｍ）
  • ドラッグストアライフォート杭全店
    徒歩4分（250ｍ）
  • セブンイレブン大阪杭全5丁目店
    徒歩5分（350ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

現地周辺は生活しやすい住環境で、小・中学校やスーパー、ドラッグストアが身近に揃う嬉しいロケーションです！また、あべのキューズモールまで車で約10分なのでお休みの日は家族でお買い物などを楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 大阪市東住吉区西今川1丁目22番9号 付近
主要交通 近鉄南大阪線「北田辺」駅　徒歩9分
その他交通 JR関西本線「東部市場前」駅　徒歩10分
JR阪和線「美章園」駅　自転車6分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅　自転車6分
学校区 桑津小学校（徒歩7分/550ｍ）
東住吉中学校（徒歩5分/350ｍ）
全体区画数 2区画
販売区画数 2区画
敷地面積 1号地/61.87m²（18.71坪）
2号地/63.60m²（19.23坪）
建ぺい率 80％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2025.04.28
次回更新予定日 2025.05.12
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