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注文住宅用地
守口市
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LIVONE南寺方北通1丁目1.2号地

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    守口市南寺方北通1丁目
  • 交　通
    京阪本線「滝井」駅　徒歩13分
  • 敷地面積
    1号地/107.88㎡・2号地/74.41㎡
  • 土地価格
    1号地/3,500万円・2号地/2,900万円
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全2区画！2階建て可能区画は土地約32坪！
自由設計♪最寄駅まで徒歩7分◎
安心の定期点検10年間！

【LIVONE南寺方北通1丁目1.2号地】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■ゆとりのある住まい■
・どちらの区画も駐車2台可能！
・自由度の高い土地で様々なプランが可能♪
・間口が広く、前面道路も広いため明るい光が入ります！

■地震、省エネ対策■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・大阪メトロ今里筋線、京阪本線の2路線利用可♪
・Maxvalueまで徒歩4分！
・寺方南小学校まで7分！
・ドラッグストアやコンビニも徒歩5分圏内♪
・週末はイオンやららぽーと、大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！間口が広いので、明るい光がお家の中に入ってきます♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください！
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約8.6ｍと約5.4ｍで開放的な立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

京阪本線は市内中心地の京橋・淀屋橋・中之島エリアに乗換なしでアクセス可能。京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
1号地参考プラン①■LDK横に水廻りがあり、家事動線も考えられたプラン♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に♪
1号地参考プラン②■1階に水廻りにまとめ、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました。車は2台駐車できるので来客の多い方にはオススメ！各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に♪
2号地参考プラン①■2階をリビングのみの大空間にすることで、お友達を呼んだり、バルコニーやリビング収納を設けたりとLDKに重点を置いたプランです。また、玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様です。
2号地参考プラン②■1階3階に大人たち子供たちの住空間をわけることで、それぞれのプライベートを確保。また、車は2台駐車できるので来客の多い方にはオススメ！

MAP・FACILITY

交通アクセス図
京阪本線は市内中心地の京橋・淀屋橋・中之島エリアに乗換なしでアクセス可能。京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

守口市南寺方北通1丁目3番10号 付近
  • イオンモール鶴見緑地
    自転車9分（2200ｍ）
  • ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真
    自転車10分（2300ｍ）
  • Maxvalue 守口高瀬店
    徒歩4分（300ｍ）
  • Bird coffee
    徒歩12分（900ｍ）
  • 関西医科大学総合医療センター
    徒歩14分（1100ｍ）
  • 花博記念公園 鶴見緑地
    車5分（2000ｍ）
  • 南寺方にこにこ保育園
    徒歩8分（600ｍ）
  • 守口市立寺方南小学校
    徒歩7分（500ｍ）
  • 守口市立樟風中学校
    徒歩15分（1200ｍ）
  • ドラッグアカカベ 守口松下町店
    徒歩4分（300ｍ）
  • ローソン守口南寺方北通1丁目
    徒歩2分（95ｍ）
  • 大阪旭東郵便局
    徒歩7分（550ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

休日はイオンモール鶴見緑地やららぽーと門真でショッピング！ららぽーとでは映画鑑賞も楽しめます！また、スーパー、薬局、コンビニが徒歩5以内で小学校や最寄駅が徒歩10分以内と周辺環境も整った立地です！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 守口市南寺方北通1丁目3番10号 付近
主要交通 京阪本線「滝井」駅　徒歩13分
その他交通 大阪メトロ今里筋線「清水」駅　徒歩7分
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅　自転車7分
学校区 寺方南小学校（徒歩7分/500ｍ）
樟風中学校（徒歩15分/1200ｍ）
全体区画数 2区画
販売区画数 2区画
敷地面積 1号地/107.88㎡（32.63坪）
2号地/74.41㎡（22.50坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2025.05.12
次回更新予定日 2025.05.26
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