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注文住宅用地
尼崎市
尼崎市

LIVONE東園田町3丁目1期1.2号地

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    尼崎市東園田町3丁目
  • 交　通
    阪急神戸線「園田」駅　徒歩15分
  • 敷地面積
    1号地/104.93㎡・2号地/112.89㎡
  • 土地価格
    1.2号地/3,000万円
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全2区画！自由設計♪小学校徒歩5分
どちらも土地30坪以上で2階建て可能！
安心の定期点検10年間！

【LIVONE東園田町3丁目1期1.2号地】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・広い土地や間口を活かした吹抜けや駐車2台など様々なプランが可能♪
・周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込みます！
・前面道路は交通量も少なくお子様も安心◎

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・業務スーパーまで徒歩8分！
・スギ薬局まで徒歩9分！
・園和北小学校まで5分でお子様も安心◎
・週末はイオンモール伊丹や伊丹スカイパークなどお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は約4.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全2区画！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
1号地参考プラン①■LDK横に水廻りがあり、家事動線も考えられたプラン♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に♪
1号地参考プラン②■1階に水廻りにまとめ、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました。車は2台駐車できるので来客の多い方にはオススメ！各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に♪
2号地参考プラン■2階LDK横に洗面浴室を配置した家事動線の優れたプラン☆子ども部屋は将来的に区切れるお部屋で家族の成長に合わせて間取りも変化できます♪

MAP・FACILITY

交通アクセス図
JR福知山線は、大阪駅へのアクセスの良さのほか、兵庫方面の伊丹・宝塚エリアにも乗り換えなしでアクセス可能！ご実家やご夫婦の職場など、大阪と兵庫方面に分かれている方にも便利な路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

尼崎市東園田町3丁目69番2号 付近
  • マルハチ 園田店
    徒歩12分（950ｍ）
  • 近畿中央病院
    車11分（4600ｍ）
  • 冨田北公園
    徒歩8分（600ｍ）
  • リアン
    徒歩12分（950ｍ）
  • 上本珈琲店
    徒歩14分（1100ｍ）
  • バックハウス・イリエ 園田本店
    徒歩10分（750ｍ）
  • ヒーローズ保育園
    徒歩4分（270ｍ）
  • 尼崎市立園和北小学校
    徒歩5分（400ｍ）
  • 尼崎市立園田東中学校
    徒歩15分（1200ｍ）
  • スギドラッグ 東園田店
    徒歩9分（700ｍ）
  • セブン-イレブン 尼崎椎堂1丁目店
    徒歩4分（300ｍ）
  • 中川医院（内科・小児科等）
    徒歩5分（400ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、小学校などが揃う家族みんなに嬉しい立地です！周辺には伊丹スカイパークやイオンモール伊丹もあり、ご家族で休日を楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 尼崎市東園田町3丁目69番2号 付近
主要交通 阪急神戸線「園田」駅　徒歩15分
その他交通 JR宝塚線・福知山線「猪名寺」駅　自転車11分
JR宝塚線・福知山線「猪名寺」駅　バス5分、阪神バス「椎堂」停　徒歩3分
学校区 園和北小学校（徒歩5分/400ｍ）
園田東中学校（徒歩15分/1200ｍ）
全体区画数 2区画
販売区画数 2区画
敷地面積 1号地/104.93㎡（31.74坪）
2号地/112.89㎡（34.14坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域・第2種高度地区
情報公開日 2025.05.12
次回更新予定日 2025.05.26
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