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注文住宅用地
藤井寺市
藤井寺市

LIVONE梅が園町1期

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    藤井寺市梅が園町
  • 交　通
    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅　徒歩15分
  • 敷地面積
    172.93m²
  • 土地価格
    2,200万円
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土地約52坪の自由設計用地！
庭付き2階建てや駐車3台など間取りの自由度◎
安心の定期点検10年間！

【LIVONE梅が園町1期】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・広い土地や間口を活かした、駐車3台や吹抜けなど自由度の高い間取りが可能◎
・周辺は高い建物がないので明るいお家が建てられます！

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・スーパーマンダイまで徒歩12分♪
・キリン堂まで11分
・セブンイレブンまで10分！
・道明寺東小学校まで7分、道明寺中学校まで11分！
・週末はイオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！間口が広いので、明るい光がお家の中に入ってきます♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。（0210-86-1025）
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約5.9ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■建築条件付土地での販売です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
参考プラン①■LDK横に水廻りがあり、家事動線も考えられたプラン♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、車は3台駐車できるので来客の多い方にはオススメです！
参考プラン②■1階に水廻りにまとめ、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました。LDKに和室がついた人気のプラン♪各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に！

MAP・FACILITY

交通アクセス図
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

藤井寺市梅が園町18番12号 付近
  • イオン藤井寺ショッピングセンター
    車8分（3100ｍ）
  • マンダイ 道明寺店
    徒歩12分（900ｍ）
  • ノーウェア土師ノ里（カフェ）
    自転車6分（1300ｍ）
  • コッコヤ (coccoya)
    自転車6分（1300ｍ）
  • 八尾総合病院
    車8分（3000ｍ）
  • 梅が園善徳保公園
    徒歩4分（300ｍ）
  • 市立第5保育所
    徒歩9分（700ｍ）
  • 藤井寺市立道明寺東小学校
    徒歩7分（500ｍ）
  • 藤井寺市立道明寺中学校
    徒歩11分（850ｍ）
  • キリン堂 土師ノ里店
    徒歩11分（850ｍ）
  • 永井医院
    徒歩10分（800ｍ）
  • 藤井寺北条郵便局
    徒歩9分（700ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

広い敷地を活かして様々なプランで、理想のお家を建てられるお土地です！周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、小学校などが揃っている家族みんなに嬉しい立地です！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 藤井寺市梅が園町18番12号 付近
主要交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅　徒歩15分
その他交通 近鉄道明寺線「柏原南口」駅　徒歩9分
近鉄道明寺線「道明寺」駅　自転車6分
学校区 道明寺東小学校（徒歩7分/500ｍ）
道明寺中学校（徒歩11分/850ｍ）
全体区画数 2区画
販売区画数 1区画
敷地面積 172.93m²（52.31坪）
建ぺい率 50％
容積率 100％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
情報公開日 2025.05.12
次回更新予定日 2025.05.26
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