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注文住宅用地
大阪市
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LIVONE小路東3丁目1.2号地

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    大阪市生野区小路東3丁目
  • 交　通
    大阪メトロ千日前線「小路」駅　徒歩5分
  • 敷地面積
    1号地/65.62㎡
    2号地/70.00㎡
  • 土地価格
    1号地/2,200万円
    2号地/2,400万円
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全2区画の自由設計用地！南向き区画有♪
最寄駅まで徒歩5分！3路線利用可
安心の定期点検10年間！

【LIVONE小路東3丁目1.2号地】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・南向きを活かした吹抜けや2階水回りプランなど間取りの自由度◎！
・周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込みます！
・前面道路は交通量も少なくお子様も安心◎

■地震・省エネ対策■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・大阪メトロ千日前線、近鉄奈良線、JRおおさか東線の3路線利用可♪
・スーパーマンダイまで徒歩4分
・東小路小学校まで3分
・週末はイオンや久宝寺緑地などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！南向き区画もあるので明るい光がお家の中に入ってきます♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください！
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は北側、南側ともに約4.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全2区画！南向き区画もあります！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
1号地参考プラン■2階のLDKと洗面浴室を中心にして1階3階に大人たち子供たちの住空間をわけることで、それぞれのプライベートを確保したお家です。また、玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様です。
2号地参考プラン①■2階に洗面浴室LDKを配置することでお料理をしながら洗濯物、お子様をお風呂にいれたりなど家事動線の優れた忙しいママのためのプランです。
2号地参考プラン②■2階をリビングのみの大空間にすることで、お友達を呼んだり、バルコニーやリビング収納を設けたりとLDKに重点を置いたプランです。また、玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様です。

MAP・FACILITY

交通アクセス図
大阪メトロ千日前線は、市内住宅地の生野エリアから東西に鶴橋・日本橋・なんばエリアに乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、御堂筋線などの南北の路線への乗換も便利な路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪市生野区小路東3丁目4番6号 付近
  • イオン布施駅前
    徒歩13分（1000ｍ）
  • ニトリ ニトリモール東大阪店
    車11分（850ｍ）
  • 育和会記念病院
    徒歩11分（850ｍ）
  • 久宝寺緑地
    車10分（3800ｍ）
  • The FAERIE PATH TEA ROOM
    徒歩4分（300ｍ）
  • パナデロ 小路店（パン屋）
    徒歩8分（600ｍ）
  • くるみ小規模保育園
    徒歩3分（240ｍ）
  • 大阪市立東小路小学校
    徒歩3分（200ｍ）
  • 大阪市立新生野中学校
    徒歩13分（1000ｍ）
  • マンダイ 布施店
    徒歩4分（300ｍ）
  • 東大阪足代郵便局
    徒歩6分（450ｍ）
  • 小路東公園
    徒歩4分（280ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

スーパー、ドラッグストア、コンビニ、小学校が徒歩5分圏内にあり、最寄駅まで徒歩5分で利用できる路線も多い家族みんなに嬉しい立地です！また、全2区画で南向き区画もあるので明るいお家が建てられます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 大阪市生野区小路東3丁目4番6号 付近
主要交通 大阪メトロ千日前線「小路」駅　徒歩5分
その他交通 近鉄奈良線「布施」駅　徒歩10分
JRおおさか東線「俊徳道」駅　自転車6分
学校区 東小路小学校（徒歩3分/200ｍ）
新生野中学校（徒歩13分/1000ｍ）
全体区画数 2区画
販売区画数 2区画
敷地面積 1号地/65.62㎡（19.85坪）
2号地/70.00㎡（21.17坪）
建ぺい率 80％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2025.05.12
次回更新予定日 2025.05.26
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