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新築一戸建て（建築中）
松原市
松原市

LIVONE三宅中3丁目

～家事がはかどるお家～

  • 所在地
    松原市三宅中3丁目
  • 交　通
    近鉄南大阪線「河内松原」駅　自転車8分
  • 敷地面積
    69.37㎡
  • 延床面積
    101.01㎡
  • 販売価格
    3,230万円
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駐車2台可！2階水廻り！
キッチン中心の回遊動線で家事がスムーズ◎
安心の定期点検10年間！

【LIVONE三宅中3丁目】
～家事がはかどるお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・広々土間収納やパントリー、ファミリーCLなど収納が充実◎
・料理がしやすいII型キッチンを採用♪
・1階の洋室にカウンター完備！
・南隣が駐車場のため陽当たり◎

■地震、省エネ対策■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で静か・健康的な生活環境を実現
・ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい！

■家族みんなが嬉しい立地■
・業務スーパーまで自転車4分！
・ドラッグストアやコンビニは徒歩10分以内♪
・三宅小学校まで7分！
・セブンパーク天美や大泉緑地などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングがキッチンの横に来るように設計しました。回り込んで行ったり来たりする必要がないので、料理の配膳も後片付けもスムーズです。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約5.3ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
建築プラン■水廻りが2階に集結しており、キッチンを中心に回遊できる動線なので家事がスムーズに行えるお家です！各階の各所に収納を設けているので、家の中がスッキリ！また、車が2台駐車できるので来客時も安心です！

MAP・FACILITY

交通アクセス図
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
省エネ基準（H27年）断熱地域区分の6地域に該当する延床面積120㎡戸建住宅想定※1 S55年省エネ基準相当の断熱レベルの木造戸建住宅※2 建築地域より寒い地域でも省エネ基準に適合する高断熱性能な住宅
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

松原市三宅中3丁目6番16号付近
  • セブンパーク天美
    自転車9分（2100ｍ）
  • ハンズマン松原店
    車7分（2800ｍ）
  • サンプラザ三宅店
    徒歩15分（1200ｍ）
  • BAKERY&CAFE GAUDI 松原店
    自転車8分（1800ｍ）
  • フラワー 松原店
    自転車6分（1500ｍ）
  • 松原徳洲会病院
    自転車10分（2300ｍ）
  • 松原保育園
    徒歩13分（1000ｍ）
  • 松原市立三宅小学校
    徒歩7分（500ｍ）
  • 松原市立松原第四中学校
    徒歩20分（1600ｍ）
  • 江崎医院（内科・小児科等）
    徒歩10分（750ｍ）
  • 阿保東部第一公園
    徒歩14分（1100ｍ）
  • カナートモール松原
    自転車7分（1700ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

セブンパーク天美やイオンタウン、ハンズマンなど周辺には多数のお出かけスポットがあり、お買い物や映画鑑賞などが楽しめます！また、大泉緑地まで車で約11分なので、お子様と一緒に体を動かしながら遊べます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 松原市三宅中3丁目6番16号付近
主要交通 近鉄南大阪線「河内松原」駅　自転車8分
その他交通 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅　自転車13分
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅　バス7分、大阪シティバス「三宅中」停　徒歩14分
学校区 三宅小学校（徒歩7分/500ｍ）
松原第四中学校（徒歩20分/1600ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 69.37㎡（20.98坪）
延床面積 101.01㎡（30.55坪）
間取り 4LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 2台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2025年11月中旬成予定
完成時期 2025年11月中旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R07確認建築PLN橿本0104号（2025年5月29日）
その他の制限 準防火地域・第3種高度地区
情報公開日 2025.06.16
次回更新予定日 2025.06.30
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