旭区

【価格変更】LIVONE 太子橋1丁目Ⅱ

新築一戸建て
販売価格
4,080万円(税込)
敷地面積
64.48m²(19.50坪)
所在地
大阪市旭区太子橋1丁目25番22号
交通
地下鉄谷町線・今里筋線「太子橋今市駅」徒歩6分
京阪本線「滝井駅」徒歩11分
  • 駅徒歩6分

  • 陽当り良好

  • 南東向き

  • 閑静な住宅地

LAND PLAN

区画図

3号地はモデルハウス販売です。(建売)
4号地

PLANNING

間取り

プラン■2階に水廻りを集中させた家事動線を意識したプラン♪洗面室へは、廊下からキッチンからと2か所から出入でき家事もはかどりますね♪玄関には大きなシューズクロークを設けました!

LOCAL PHOTOS

現地写真

南東向きで陽当り良好です♪♪
広々とした前面道路で交通量も少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心の立地です!
交通図

MODEL HOUSE

モデルハウス

お家の縦ラインをそろえることで外観も意識したプラン作りをしています。長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪
キッチンを中心に、無駄な動きをできるだけ少なくしたループ動線や、洗面室から一直線のバルコニーなど、いくつものことを同時進行できる動線になっています。
クローズドキッチンなので、調味料など散らかっていてもOK。パントリー2か所とカップボードがあるので、見せたくないものは隠しちゃいましょう。
キッチンを中心に、LDK全体が見渡せます。また、上部収納をなくすことで開放的な明るいキッチンを実現しました。
白×ダークブラウンの温かみある空間の中に、優しいトーンのアクセントクロスでさりげなく個性を演出しています♪
キッチンからみえる場所に設けたスタディーカウンターは、お昼はお子さまの勉強スペースに、夜はご主人の書斎としてつかえます。
1階の和室は来客時に使用したり、趣味部屋にするなど活用方法は様々。収納も重質させ、お布団や季節ものの衣服なども片付けられます♪
広めの洋室は将来間仕切りができるお部屋です。家族みんなの寝室にしたり、大きめの子供部屋にしたり、子供が増えたら間仕切ることもできます。
アクセントクロスがおしゃれな主寝室。小窓を設け明るさを持たせました。
主寝室の収納は夫婦の荷物を十分に収納できるよう確保しました。
大きめに取った玄関には、シューズクロークを設けました。靴以外の物も収納でき、いつも綺麗な玄関周りを保つことができます。
3帖ほどある大きなシューズクロークは、雨風や盗難を気にせずベビーカーや自転車をしまうことができます。愛車やアウトドア用品のメンテナンスも、室内でできちゃう広くて便利なスペースです。
暖かい光の照明を使用し、落ち着いた雰囲気に。
暖かい光の照明を使用し、落ち着いた雰囲気に。
広々とした浴室はお掃除もしやすく足をのばして入浴することができます。洗い場も広いためお子様や赤ちゃんのベビーバスを置いて一緒に入ったり、賃貸やマンションではなかなかない大きさです。
あると嬉しい2つのトイレは、忙しい毎朝の渋滞をなくします♪便器にふちがないフチレス構造、汚れの付きにくいアクアセラミックで日々のお掃除の手間が少なくなります。
バルコニーは2階と3階にあり、水栓を設置しています。

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

4280万円→4080万円に価格変更しました!

10月4日(日)オープンハウス開催
家具入りモデルハウスを
ぜひご見学ください!

【LIVONE 太子橋1丁目 】
ママに自由な時間をプレゼントできる家

【立地】
◆大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市」徒歩6分。
◆京阪本線「滝井」徒歩11分
◆京橋・梅田・天王寺・淀屋橋など、市内中心地へアクセス◎
◆通勤・通学・日々の買い物など、家族みんなに嬉しい立地


【土地建物】
◆周辺に高い建物が少なく南・東・西からの光が入る明るいお家です♪
◆前面道路は車通りの少ない広々約6m。
◆駐車が苦手な方、小さなお子様も安心の立地

【仕様】
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆ガラストップコンロなど、お手入れのしやすい住宅設備で忙しいママを応援

【担当者より】
家具入りのモデルハウスが完成しました!
おしゃれで家事動線の良いお家です。
平日、週末問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

OUTLINE

物件概要

物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪市旭区太子橋1丁目25番22号
交通
地下鉄谷町線・今里筋線「太子橋今市駅」徒歩6分
京阪本線「滝井駅」徒歩11分
学校区
太子橋小学校(300m) / 今市中学校(170m)
総戸数
4戸
販売戸数
1戸
販売価格
4,080万円(税込)
敷地面積
64.48m²(19.50坪)
延床面積
109.30m²(33.06坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造3階建て
駐車場
あり 1台
建蔽率
60%
容積率
200%
地目
宅地/平坦
用途地域
第二種中高層住居専用地域
道路
一方/南東側 幅員 6.0mに5.4m接道
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
引渡し時期
相談
入居時期
即入居可
完成時期
完成済
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築確認番号
第総合19-0438号
その他の制限
準防火地域
情報公開日
2020.09.21
次回更新予定日
2020.10.05