淀川区

LIVONE 十八条3丁目

新築一戸建て
販売価格
3,880万円(税込)
敷地面積
66.66㎡(20.16坪)
所在地
大阪市淀川区十八条3丁目1-10
交通
地下鉄御堂筋線「東三国」駅まで徒歩14分
阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩13分
JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩26分
  • 都市近郊

  • 2WAYアクセス

  • 小学校近し

  • 御堂筋線沿線

LAND PLAN

区画図

区画図■3号地、家具入りモデルハウス完成しました!2号地はフリープランにて販売中です。お気軽にお問い合わせください♪(0120-86-1025)
区画図■3号地

PLANNING

間取り

間取図■LDKは書斎も兼ねるスタディコーナーを作ることで自然と人が集まり、吹抜からは優しい光がさしこみ家族がすぐそこにいる安心を感じれるお家です♪

LOCAL PHOTOS

現地写真

外観写真■建物完成いたしました!適度な立体感を持たせ、室内にしっかりと光が入り込むお家になります。ご見学お待ちしております♪(0120-86-1025)
前面道路■約4mの前面道路は舗装予定になっています。車通りが少なく駐車するには十分な広さです。車が通り抜けれない立地にあるので、小さなお子様でも安心です♪
交通図■都心へのアクセスが便利な立地です♪
大阪市立西三国小学校まで240m
大阪市立三国中学校まで560m

MODEL HOUSE

モデルハウス

LDKに光と家族が自然と集まるお家ができました。リビングには、吹抜けとバルコニーの2箇所からやわらかな光とさわやかな風が通り抜けます。ソファに座っているだけで気持ちのいい、開放感ある空間です。
吹抜けとバルコニーから、やわらかな光とさわやかな風が通り抜ける居心地のよいリビングスペース。フロアを介してお互いの存在を感じられます。
バルコニーは外からは見えないインナーバルコニーになっているので、プライバシーを守りながら雨でものびのびと過ごせるアウトドアリビングとして。
広々としたダイニング♪カウンター横の収納は家族共有で使えば、散らかりがちなLDKがいつでもスッキリ片付いた状態を保つことができます。
家事をしながら子供の宿題を見たり、ママの趣味スペースやパパのPCスペースとして使えるカウンター。
半分カウンターのキッチンはダイニング・リビングへの動線が良く、お料理をしながら家族との会話がしやすく、全体に目が行き届く人気の配置です。
ブラックのアイアンと木目が美しいオープンタイプの収納を採用しました。レイアウトを柔軟に変えることができ楽しめるのも魅力です。
大きめの1部屋は入り口やコンセント・収納に至るまで将来的に2部屋に分けられるようにしています。家族の形によって様々な使い方があります。
主寝室の収納は夫婦の荷物を十分に収納できるよう確保しました。
3階の和室は趣味部屋や書斎など活用方法は様々♪くつろぐお部屋としても◎
3階のバルコニーで干して、和室で畳んだら、まとめてファミリークロークへ。各部屋に運んで収納するという手間や時間を短縮することができます。
アクセントクロスが目を引くトイレ♪便器にふちがないフチレス構造、汚れの付きにくいアクアセラミックで日々のお掃除の手間が少なくなります。
トイレと洗面台それぞれに収納を設けた、リゾートホテルのような開放的なサニタリースペース。洗面スペースを広く使うことができるので、家事にゆとりが生まれます。
広々とした1坪タイプの浴室はお掃除もしやすく足をのばして入浴することができます。洗い場も広いためお子様や赤ちゃんのベビーバスを置いて一緒に入ったり、賃貸やマンションではなかなかない大きさです。
天井まである収納力の高いシューズクロークは、家族分の靴を余裕で収納できます。扉付きなので散らかっていても目隠しが可能です♪

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

梅田・なんば・新大阪へのアクセス◎

■大阪メトロ御堂筋線「東三国」・阪急宝塚線「三国」の2WAYアクセス♪
■車通りも少なく静かで小さなお子様も安心の立地♪

【LIVONE 十八条 全3区画】
設計士の作るこだわりのお家

【立地】
◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩14分。阪急宝塚線「三国」徒歩13分
◆梅田・なんば・新大阪など、市内中心地へのアクセス◎
◆両駅には通勤帰りの買い物に便利な商業施設が多数。
◆通勤・通学・日々の買い物など、家族みんなに嬉しい立地です


【土地建物】
◆車通りの少なく静かで小さなお子様も安心の立地
◆浴室洗面がLDK横で家事楽なお家です
◆LDK上部には吹抜がある明るいお家です

【仕様】
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆ガラストップコンロなど、お手入れのしやすい住宅設備で忙しいママを応援

◇住まい給付金対象物件(条件有)
◇住宅ローン減税対象物件(条件有)
◇新婚子育て世帯の住宅ローンの利子を応援!(条件有)

【担当者より】
現況未完成ですが、完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日、週末問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

OUTLINE

物件概要

物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪市淀川区十八条3丁目1-10
交通
地下鉄御堂筋線「東三国」駅まで徒歩14分
阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩13分
JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩26分
学校区
西三国小学校(240m) /三国中学校(560m)
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
販売価格
3,880万円(税込)
敷地面積
66.66㎡(20.16坪)
延床面積
111.16㎡(33.62坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造3階建て
駐車場
あり 1台
建蔽率
80%
容積率
200%
地目
宅地/平坦
用途地域
第一種住居地域
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
引渡し時期
相談
入居時期
相談
完成時期
2020年9月
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築確認番号
第総合20-0016号
その他の制限
準防火地域
情報公開日
2021.01.18
次回更新予定日
2021.02.01