生野区

LIVONE 中川東2丁目

新築一戸建て
販売価格
3480万円(税込)
敷地面積
68.70㎡(20.78坪)
所在地
大阪市生野区中川東2丁目14番23号
交通
大阪メトロ千日前「北巽駅」徒歩12分
近鉄大阪線・奈良線「今里駅」徒歩12分
  • 即入居可

  • 太陽光エネファーム

  • スーパー近し

  • 小学校近し

LAND PLAN

区画図

区画図■4号地モデルハウス建築開始いたしました!現地やモデルハウスのご見学は、平日・日祝祭日問わずご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪(0120-86-1025)
区画図■4号地

PLANNING

間取り

間取図■広々としたLDKをとったこちらのプランは、廊下を減らし各居室も大きく確保し、ご両親との同居や家族の成長に合わせ4LDKにも変更できるお家です。ベランダが広く洗濯物がしやすいのも魅力の一つです♪

LOCAL PHOTOS

現地写真

外観■建物完成しました。ご見学予約お待ちしております♪(0120-86-1025)
前面道路■5メートル以上の前面道路で車も止めやすく、水路前にあり家がなく車通りが少ないため小さなお子様にも安心の立地。
交通図
東中川小学校まで225m
東生野中学校まで420m

MODEL HOUSE

モデルハウス

ダイニングがキッチンの横に来るように設計しました。コンパクトですっきりとした配置なので、LDKを広く使うことができます。
LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。また、スタディースペースを設けることで家族が集まる空間になりました。
内装は白を基調に、造作のカウンターやカップボードには無垢材を使うことで、ヴィンテージのかっこよさもありつつ、なんだかほっと落ち着く暖かみのある空間になっています。
半分カウンターのキッチンはダイニング・リビングへの動線が良く、お料理をしながら家族との会話がしやすく、全体に目が行き届く人気の配置です。
暖かみのある無垢材を使用したオリジナルのカップボード。棚は置くものに合わせて高さを調整できるので、収納物のレイアウトを柔軟に変えることができます。
窓のまたぎ段差をなくしたバルコニーは、ウッドデッキを配置し、屋内外が一体化したアウトドアリビングです。空が見え、風が通り、光が広がる気持ちのいい空間です。
主寝室の収納は夫婦の荷物を十分に収納できるよう確保しました。
お部屋の片隅にはスタディカウンターを設けました。パソコンを置いたり書斎やドレッサーとして使ったりと用途は様々です。
広めの洋室は将来間仕切りができるお部屋です。家族みんなの寝室にしたり、大きめの子供部屋にしたり、子供が増えたら間仕切ることもできます。
1階の和室は客間として使用したり、趣味の部屋として、ちょっとした家事をしたりと用途は多様です。
2階のトイレのすぐ横には洗面を設置しました。外から帰ってきてもリビングに入る前に”手洗い・うがい”をする事ができとても衛生的です!
洗面室内に設けた収納部分には、タオルや衣類、買い置きした洗剤などの日用品をスッキリ収納できます。
お掃除ラクラク機能満載の浴室。1616サイズなのでゆとりあるお風呂タイムが楽しめます。
広々とした玄関のシューズクロークはすこし大きめにとりました。家族全員の靴を充分にしまうことができます。
玄関のシューズクロークの隣には収納を設置。玄関先が散らからないのも良いですね。
ソラエネスマートとは■太陽光発電システムを、エネファームのご購入で無償でご提供する大阪ガスならではの画期的な新サービスです。経済性・環境性・防炎性に優れた住まいを実現します。

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

太陽光、エネファーム付きの家計にやさしいお家を実現!

■住宅ローン月々89000円台で購入可能です♪
■広々間口のモデル10月完成!

【LIVONE中川東2丁目】
「ソラエネ」のある生活。

【土地建物)
◆2階LDKには広々としたバルコニー付き。
◆前面道路5m以上あり、向かいに家がないためすっきり♪
◆全4区画の新しく入居される方の新街区です!

【仕様】
◆太陽光発電、エネファーム付きで経済的。
◆床暖房も付き、快適で忙しいママを応援!

【立地】
◆千日前線「北巽」駅 徒歩12分の物件。
◆スーパー徒歩5分・コンビニ徒歩4分と生活施設が充実◎
◆東中川小学校まで徒歩3分。お子様も安心ですね♪
◆買物・通勤・通学に便利な立地でファミリー世帯にオススメ物件!

【担当者より】
太陽光発電・エネファーム付で、
毎月のランニングコストを抑えたい方におススメ

現況未完成ですが、完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日、週末問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

OUTLINE

物件概要

物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪市生野区中川東2丁目14番23号
交通
大阪メトロ千日前「北巽駅」徒歩12分
近鉄大阪線・奈良線「今里駅」徒歩12分
学校区
東中川小学校(225m) / 東生野中学校(420m)
全体区画数
4区画
販売区画数
3区画
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
販売価格
3480万円(税込)
敷地面積
68.70㎡(20.78坪)
延床面積
104.93㎡(31.74坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造3階建て
駐車場
あり 1台
建蔽率
80%
容積率
200%
地目
宅地/平坦
用途地域
準工業地域
道路
一方 / 西側 幅員 5.4mに 6.7m接道
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
入居時期
2020年11月
完成時期
2020年10月
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築確認番号
第総合20-0094号
その他の制限
準防火地域
その他の特記事項
開発行為許可:大阪市指令都計(開)第31-38号 令和元年10月8日
情報公開日
2021.01.18
次回更新予定日
2021.02.01