平野区

LIVONE 平野本町3丁目

土地
販売価格
1号地/2,100万円・2号地/2,500万円
敷地面積
1号地/66.44m²(20.09坪)・2号地/82.86㎡(25.06坪)
所在地
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目9-11
交通
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩11分
JR関西本線「平野」駅まで徒歩12分
JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩17分
  • 3WAYアクセス

  • 選べる間取

  • 車2台駐車可

  • 東向き日当たり良好

LAND PLAN

区画図

全体区画図■全2区画、新規分譲開始いたしました!情緒ある古い街並みが特徴の物件です! 全体区画図モデルスのご見学は、平日・日祝祭日問わずご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。(0120-86-1025)
区画図■1号地
区画図■2号地

PLANNING

間取り

1号地参考プラン①■吹き抜けを取り入れることでお家の中が明るくなります。階段からの吹抜を作ることで広く開放的に感じることができます。また、各部に収納を多く設けることで充実した住空間を確保しました。
1号地参考プラン②■1階に水廻りをまとめ、LDKを広く取ったプラン。リビングの一角に設けた、スタディスペース。料理の合間にホッとひと息付けるママの家事スペースとしても活用できます。
2号地参考プラン①■2階に洗面浴室・LDKをまとめることで、1階のお部屋を大きく、収納も充実させ、2世帯にも対応しやすいプランです。1階、3階の各部屋の収納も充実させること広くはないものの、すっきりとしたお部屋にできます。
2号地参考プラン②■広々とした敷地で叶える駐車2台プランは、2世帯にもオススメ。各お部屋の収納も充実させました。
2号地参考プラン③■LDKからの続き間の和室は、こどものプレイルームとして使ったり、昼寝や洗濯物を畳んだりと家族みんなが使い勝手のよい空間です。
2号地参考プラン④■キッチン奥に設けたパントリーには、まとめ買いした食品の保存や散らかりがちな家事小物をまとめて整理できるのでキッチン周りはいつもスッキリ。

LOCAL PHOTOS

現地写真

現地写真■東向きで日当たり良好♪土地約25坪付で駐車2台や2階建て、2世帯住宅などが建築でき自由度の高い土地です。現地、モデルハウス見学はお気軽にお問合せください(0120-85-1025)
前面道路写真■大通りから入った住宅街で車通りが少なく小さなお子様も安心の立地。高い建物が少ない一戸建てが並ぶ住宅地です。
交通図■地下鉄谷町線「平野」駅まで徒歩11分
平野小学校まで515m
平野北中学校まで620m
パン屋■ブーランジェリー トロワ 徒歩2分(180m) 古民家をいかした評判のパン屋さん。平野区に足を運んだときには、このパン屋さんに行く!というファンの方もいるようです。
カフェ■だるま屋珈琲 徒歩6分(425m) 古き良き雰囲気を漂わす外観。こだわりの珈琲、人気のハンバーガーが評判です。2階にはお子さまの遊び場もある親子連れにも優しいカフェです。
カフェ■門前茶屋 おもろ庵 徒歩6分(420m) 店内には古い映画のポスターや、蓄音機がある昭和レトロな甘味処。ご店主がコレクションされた100種類以上のパズルや知恵の輪は実際に手にとって遊ぶことができます。
カフェ■カームガーデン 徒歩6分(490m) 入口がわかりにくいですが、小さな看板が目印。細いトンネルのような入口を抜けるとヨーロッパ風のお庭が特徴なカフェ。

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

全2区画 明るい東向き

■スーパーまで徒歩5分圏内!便利な商業施設多数♪
■大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩11分!天王寺・梅田へのアクセス◎

【LIVONE平野本町3丁目】
「わがまま」が叶うお家♪

【土地建物】
◆2階LDKに水廻り設置OK◎
◆2階、3階建てが選べる自由設計♪
◆駐車場2台可、二世帯にもオススメ

【仕様】
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆ガラストップコンロなど、お手入れのしやすい住宅設備で忙しいママを応援

【立地】
◆大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩11分の駅チカ物件
◆スーパー徒歩5分・コンビニ徒歩2分、生活施設が充実◎
◆平野小学校まで徒歩7分。お子様にも安心ですね♪
◆買物・通勤・通学に便利な立地でファミリー世帯にオススメ

【担当者より】
お客様一人一人に専属の設計士が付き、
お客様の夢や希望を形にするお家づくりをします。

近隣にて完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日。祝祭日問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

OUTLINE

物件概要

物件種別
土地
所在地
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目9-11
交通
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩11分
JR関西本線「平野」駅まで徒歩12分
JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩17分
学校区
平野小学校(515m) / 平野北中学校(620m)
全体区画数
2区画
販売区画数
2区画
販売価格
1号地/2,100万円・2号地/2,500万円
敷地面積
1号地/66.44m²(20.09坪)・2号地/82.86㎡(25.06坪)
建蔽率
80%
容積率
400%
地目
宅地/平坦
用途地域
商業地域
道路
一方 / 東側 
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
引渡し時期
相談
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築条件付き
本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限
準防火地域・地区計画区域
情報公開日
2020.07.27
次回更新予定日
2020.08.17