新築一戸建て
茨木市
茨木市

鮎川3丁目

LIVONE鮎川3丁目

  • 所在地
    茨木市鮎川3丁目
  • 交 通
    阪急京都線「総持寺駅」自転車8分
  • 敷地面積
    120.78m²
  • 延床面積
    93.68m²
  • 販売価格
    4,680万円 (税込)

■建築開始!11月末完成予定
土地面積36.5坪 南向きの明るいお家です!
安心とデザイン性を両立!
■制震ダンパーMIRAIE・耐震等級2標準のデザイナーズ住宅!

【LIVONE鮎川3丁目】
「明る~いおうち」

【土地建物】
◆南向きにつき日当たり良好◎
◆公園すぐ横です♪
◆間口広々、駐車2台プラン!もちろん自転車も停められます!

【仕様】
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆地震に安心!住友ゴム「MIRAIE]制震ダンパー搭載♪

【立地】
◆阪急京都線「茨木市」駅最寄りです。バス乗車になりますが、本数も多いので◎
◆徒歩10分圏内にスーパーなど生活施設が充実◎
◆白川小学校まで徒歩6分。通学路も広く、お子様も安心ですね
◆買物・通勤・通学に便利な立地でファミリー世帯におススメ物件

LOCATION & ACCESS

茨木市鮎川3丁目16番22号付近
  • 白川小学校
    445m(徒歩6分)大通り(大きな道)を通らずにかようことができ、低学年のお子様がいるご家庭でも安心の立地。
  • 東雲中学校
    1190m(徒歩15分)東雲中学校の教育目標 「あいさつがしっかりでき、自分の行動に責任をもつ生徒」「仲間を思いやり、つながりながら共に高めあう生徒」 「自ら考え、気持ちを伝えること(自己表現)ができる生徒」
  • スギドラッグ鮎川店
    650m(徒歩9分)人情味溢れる「町のくすりやさん」♪アナログで人間味溢れる「質実剛健」なサービスで、高い人気を集めているお店です!9:00~21:00まで営業しております。
  • フレスコ 鮎川店
    655m(徒歩9分)なんと24時間営業のスーパー♪新鮮な食材が揃っております。駐車場も14台で車でのお買い物も可能です。
  • 鮎川第一児童遊園
    20m(徒歩1分)弊社分譲地のすぐ隣にある公園です♪家が近いので安心の公園です。
  • 鮎川保育園
    505m(徒歩7分)「人の心と人の和」を大切にし「大地に根差した生きる力を育む」保育を行います。7時00分~19時00分
  • 業務スーパー 南富田店
    495m(徒歩7分)業務スーパーは実は大容量でリーズナブルだけでなく、SNSやTVで話題の業務スーパーカスタードプリン等の商品が買えるお店なんです♪9:00~21:00まで営業しております。
  • 北摂総合病院
    1090m(徒歩14分)大型病院・救急が近くにあるのはうれしいですね。 事故などに限らず、インフルエンザの時など対応してもらえます。 受付時間:9:00~12:30 14:00~16:30
  • エキスポシティ
    ニフレルなどで有名なエキスポシティまで車で24分!休みの日も気軽にお出かけできますね♪併設の109シネマズはIMAXレーザーで今までにない感動体験を!

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
 車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て
所在地 茨木市鮎川3丁目16番22号付近
主要交通 阪急京都線「総持寺」駅まで徒歩25分 自転車8分
JR東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩28分 自転車9分
阪急京都線「茨木市」駅までバス10分、「鮎川」停より徒歩10分
学校区 白川小学校(445m/徒歩6分)/東雲中学校(1190m/徒歩15分)
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
販売価格 4,680万円 (税込)
敷地面積 120.78㎡(36.53坪)
延床面積 93.68㎡(28.33坪)
間取り 4LDK
構造・工法 木造2階建て
駐車場 あり 2台
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地/平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
道路 一方 / 南側 幅員8.0m
設備仕様 上水道・下水道・電気・都市ガス
入居時期 即入居
完成時期 完成済(2021月11月)
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R03確認建築PLN橿本0263号
その他の制限 法22条地域
情報公開日 2021.11.22
次回更新予定日 2021.12.06

ご来場予約のメリット

  • 見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

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