寝屋川市

LIVONE 池田南町

新築一戸建て
販売価格
3,080万円(税込)
敷地面積
79.97㎡(24.19坪)
所在地
寝屋川市池田南町5番16号
交通
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩11分
京阪本線「萱島」駅まで徒歩13分 自転車12分
京阪本線「香里園」駅まで徒歩39分 自転車13分
  • 寝屋川市駅徒歩11分

  • 回遊家事ラク動線

  • 広々間口

  • 静かな住環境

LAND PLAN

区画図

区画図■間口が広く、北向きですが周辺建物が低いため日当たりも良いです。お気軽にお問い合わせください♪(0120-86-1025)

PLANNING

間取り

プラン図■2階リビングにプライベートバルコニーがあるお家♪休日には家族で楽しめます!水廻りは2階にまとめ、アイランドキッチンで家事動線も良く、忙しいママの為のプランです♪

LOCAL PHOTOS

現地写真

現地外観写真■箱を重ね合わせたようなインパクトある外観に、大きな車も屋根の中にすっぽり入るインナーガレージのあるお家です。モデルハウス見学はお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
寝屋川市立桜小学校まで930m
寝屋川市立第二中学校まで580m
交通図■京阪本線は市内中心地の京橋・淀屋橋・中之島エリアに乗換なしでアクセス可能。京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。

MODEL HOUSE

モデルハウス

回遊できるキッチンは、リビングとダイニングの繋がりを大切にしながら、家事動線、バルコニーへのアクセスなどの生活動線も配慮しました。
ぐるっと回れて、家事がテキパキ進むキッチンスペース。キッチンにすぐ戻れるからこそ、料理の合間に一息ついたり、パソコンで調べ物したりとママにもうれしいスペースです。
半分カウンターのキッチンはダイニング・リビングへの動線が良く、お料理をしながら家族との会話がしやすく、全体に目が行き届く人気の配置です。
スタディコーナーは、キッチンから目の届く位置にあり、お子様の勉強スペースに最適です。また、午前は奥様の家事コーナー、夜はご主人様の書斎にも使えます♪
広めの洋室は将来間仕切りができるお部屋です。家族みんなの寝室にしたり、大きめの子供部屋にしたり、子供が増えたら間仕切ることもできます。
和室は趣味部屋や書斎など活用方法は様々♪くつろぐお部屋としても◎
洗面室内にはたっぷりと収納を設けているので、日用品から家族分のタオルや下着などをたっぷり収納できます。
バルコニーへは洗面室とキッチン横からの2WAYアクセスに。キッチンを中心に、料理や洗濯をしながらの“ながら家事動線”で時間短縮ができます。
洗面室から直接バルコニーへ出られることで、洗う→干すがとても楽に。
高級感のある浴室は、1616サイズでゆったりとお風呂につかることができ、日々の疲れをとることができます。また、小さなお子様も一緒に入れる洗い場も魅力の一つです。
主寝室には便利なウォークインクローゼット。シーズン物の衣類や布団など、しっかり収納することができます。
ベビーカーも楽に置ける広い玄関スペースは、誰がいつ来てもスッキリ片付いているお客様用と、お行儀悪く靴を脱いでいても大丈夫な家族用の2WAY仕様。

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

■【プライベートバルコニーがありリビングに集えるお家】完成しました!
■駐車2台可能!お車のメンテナンスも楽々♪
■寝屋川市駅まで徒歩11分の好立地!

【LIVONE池田南町】
リビングにプライベートバルコニーがあるお家

【土地建物】
◆2階には広々とした洗面と、洗面とバルコニーがそのまま繋がっているため動線◎
◆北向きですが、南側に窓を取っている為明るいリビングが望めます♪

【仕様】
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆ガラストップコンロなど、お手入れのしやすい住宅設備で忙しいママを応援

【立地】
◆寝屋川市駅が徒歩11分の好立地!
◆大阪市内・京都市内へのアクセス抜群です♪
◆徒歩5分圏内にスーパーが3つあるのでお買い物も楽々!
◆買物・通勤に便利な立地でファミリー世帯におススメ物件

【担当者より】
現況未完成ですが、完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日、週末問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

OUTLINE

物件概要

物件種別
新築一戸建て
所在地
寝屋川市池田南町5番16号
交通
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩11分
京阪本線「萱島」駅まで徒歩13分 自転車12分
京阪本線「香里園」駅まで徒歩39分 自転車13分
学校区
桜小学校(930m) /第二中学校(580m)
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
販売価格
3,080万円(税込)
敷地面積
79.97㎡(24.19坪)
延床面積
108.17㎡(32.72坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造3階建て
駐車場
あり 1~2台
建蔽率
60%
容積率
200%
地目
宅地/平坦
用途地域
第二種住居地域
道路
一方 / 北側
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
引渡し時期
相談
入居時期
相談
完成時期
2021年2月
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築確認番号
第総合20-0289号
その他の制限
準防火地域
情報公開日
2021.05.10
次回更新予定日
2021.05.24