東太田4丁目｜【公式】エイワハウジング・ひとつの家族に、他にはない暮らしを

新築一戸建て

茨木市

東太田4丁目

LIVONE東太田4丁目

所在地

茨木市東太田4丁目
交　通

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」自転車7分
敷地面積

77.87㎡
延床面積

107.36㎡
販売価格

4,280万円（税込）

駐車2台可のデザイナーズハウス新登場！待望のイオンタウン建設中のエリア！

■前面道路約6ｍ！スッキリとした街並みです♪
■坪庭あり♪ゆったりインナースペース♪

【ＬＩＶＯＮＥ東太田4丁目】
趣味を楽しむ家♪

【家族みんながうれしい家】
◆車２台駐車可能でフットワークＵＰ！
◆担当設計士が提案する家事動線◎なお家♪　　
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆インナー駐輪スペースで電動自転車も安心♪

【家族みんなが便利な土地】
◆周辺は落ち着いた街並みで環境も◎
◆イオンタウン建設中で注目のエリア！！
◆その他便利な商業施設や飲食店など生活施設が充実◎
◆買物・レジャーに便利な立地で行動的なファミリー世帯におススメ物件♪

【担当者より】
お客様一人一人に専属の設計士が付き、
お客様の夢や希望を形にするお家づくりをします。

近隣にて完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日。祝祭日問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

PHOTO GALLERY

【小上がりの瞑想空間のある家】坪庭を中心に自分だけのリラックスタイムを過ごせるメリハリの効いたお家ができました。ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）

前面道路■広々とした前面道路で、車の運転が苦手な方でも安心な立地。大通りから入った住宅街で車通りが少なく小さなお子様も安心の立地。高い建物が少ない一戸建てが並ぶ住宅地です。

LAND PLAN

全体区画図■2号地モデルハウス建築開始しました♪お問い合わせお待ちしております！

梅田方面へのアクセスの良さはもちろん、京都方面へのアクセスも良く、ご実家やご夫婦の職場など、大阪と京都方面に分かれている方にも便利な路線です。

HOUSE PLAN

間取図■広々とした間口だからこそ可能な駐車場2台プラン。玄関先のフリースペースはお子様の遊具やアウトドア用品などを充分に収納できます！2階に水廻りをまとめ、家事動線も良いママにも優しい間取です♪

周りに気を使う事なく生活出来る空間づくりを意識しながら、家族の生活の中心となるLDKには南面からの陽光を最大限取り入れる工夫をしました。

LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。また、スタディースペースを設けることで家族が集まる空間になりました。

家族とのコミュニケーションをたくさん育めるよう、2階に水廻りをまとめ、家事にかける時間が短くなるように家事動線も意識しました。

階段には、木製の縦格子を配し、家全体に開放感と統一感を持たせました。

スタディコーナーは、キッチンから目の届く位置にあり、お子様の勉強スペースに最適です。また、午前は奥様の家事コーナー、夜はご主人様の書斎にも使えます♪

主寝室はリラックス出来る様に、ほどよい暗がりを演出する間接照明を設け、柔らかい光のグラデーションが部屋全体を包み込むホテルライクな癒しの空間に。

お部屋をスッキリ見せ、ご夫婦の衣類の整理整頓がしやすいウォークインクローゼットも併設しました。

玄関ホールの天井部分を下げて立体感を演出する事で、玄関が広く感じ家に帰って来たときに、目線が自然と玄関ホール奥の坪庭に向かう様にしました。

洗面室内に設けた収納部分には、タオルや衣類、買い置きした洗剤などの日用品をスッキリ収納できます。

お掃除ラクラク機能満載の浴室。1616サイズなのでゆとりあるお風呂タイムが楽しめます。

LOCATION & ACCESS

茨木市東太田4丁目1番70号の3付近

太田小学校

1360ｍ（徒歩17分）「自ら学び　自ら考え　主体的に判断して行動できる　心豊かな人間の形成」茨木市HP参照
太田中学校

1360ｍ（徒歩17分）校訓自律私たちは、自由で規律ある校風を養おう。正義私たちは、常に勇気をもって、正しい道理を求めよう。実践私たちは、健全な身体と不屈の精神をもってともに実践しよう。茨木市HP参照
スーパーマルヤス宮田店

565ｍ（徒歩8分）新鮮な食材が揃っております。8：00～22：00で営業しております。駐車場も広いので車でお買い物も可能です。
ユニクロ茨木西河原町店

1500ｍ（自転車6分）お休みの日はユニクロなんかもありですね♪ 営業時間・平日 11：00～20：00 ・土日祝日 10：00～20：00
ＭＥＧＡ　ドン・キホーテ

745ｍ（徒歩10分）激安の殿堂ドンキホーテがなんと１０分圏内！9：00～27：00と営業時間が長いので非常に便利です♪
藍野病院

685ｍ（徒歩9分）救急が近くにあるのはうれしいですね。事故などに限らず、インフルエンザの時など対応してもらえます。診療時間：午前　9:00～12:00 　午後 13:00～17:00
ひがし太田児童遊園

325ｍ（徒歩5分）小さいおk様のいるご家庭にはありがたいですね！お昼間は暖かいひだまりのなかお子様と遊べます！
さんすい学園

110ｍ（徒歩2分）幼稚園と保育所の機能や特長をあわせ持ち、地域の子育て支援も積極的に行う施設です。就労していなくてもお子さまを預けることができます。

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

OUTLINE

物件種別	新築一戸建て
所在地	茨木市東太田4丁目1番70号の3付近
主要交通	ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩20分、自転車７分京阪本線「富田」駅まで徒歩20分、自転車７分
学校区	太田小学校（1360ｍ/徒歩17分）／太田中学校（1360ｍ/徒歩17分）
総戸数	１戸
販売戸数	１戸
販売価格	4,280万円（税込）
敷地面積	77.87㎡（23.55坪）
延床面積	107.36㎡（32.47坪）

間取り	4LDK
構造・工法	木造３階建て
駐車場	あり２台
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	宅地／平坦
用途地域	準工業地域
道路	一方　／　西側　幅員　約6.8ｍ
設備仕様	上水道・下水道・電気・都市ガス
入居時期	2021年11月予定
完成時期	2021年7月
権利形態	所有権
取引形態	売主
建築確認番号	第R02確認建築PLN橿本0820号
情報公開日	2021.09.20
次回更新予定日	2021.10.04

ご来場予約のメリット

見学がスムーズです

ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
家づくりに役立つ資料や冊子

近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
ちょっとお得なプレゼント

ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。