箕面７丁目｜【公式】エイワハウジング・ひとつの家族に、他にはない暮らしを

新築一戸建て

箕面市

箕面７丁目

LIVONE箕面7丁目

所在地

箕面市箕面7丁目
交　通

阪急箕面線「箕面駅」徒歩7分
敷地面積

150.75m²
延床面積

116.69m²
販売価格

6,280万円（税込）

「LIVONE箕面７丁目」閑静な住宅街に佇む全４邸の区画
■阪急「箕面駅」徒歩７分の立地
■認定長期優良住宅・「大切な家族を守ること」を考える耐震等級3・制震が標準仕様

◇快適性も省エネ性も追求した、よくばり仕様◇

●自社施工での安心のアフターメンテナンス住宅瑕疵保険10年保証、20年地盤保証付きで購入後も安心。
●キッチン　汚れに強く、傷がつきにくいテノールカウンター。料理中も家族とコミュニケーションが取りやすいオープンキッチンが標準仕様。
●浴室　人造大理石保温浴槽＋フラットラインLED照明＋W節水シャワー
●気密断熱性を高め（C値1.0以下）結露や湿気を抑えるために発泡断熱材+全窓樹脂サッシ
●ピタットキー・どこでもドアホン・宅配BOX
●省エネ効果に優れた換気システムの採用により、快適で健康的に暮らしたい方必見！

PHOTO GALLERY

外観はホワイトがベースカラーの飽きがこないようシンプルでスッキリしたデザインに仕上げました。ぜひ、お問い合わせください！（0120-86-1025）

きれいに整備された現地は風通しも良く開放感があります。

LAND PLAN

全体区画図■静かな住環境の立地ながら、公園・教育施設・商業施設などもしっかりあるちょうど良い立地です。

梅田方面へのアクセスの良さはもちろん、京都方面へのアクセスも良く、ご実家やご夫婦の職場など、大阪と京都方面に分かれている方にも便利な路線です。

HOUSE PLAN

間取図■耐震等級3+制震ダンパーが標準仕様の安心・安全なお家。家族が集まるLDKは18畳と広く取り、ゆったりと過ごせる空間に♪2階の各お部屋には収納を完備！玄関廻りも収納を充実させました。

広々としたLDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。

吹抜けとバルコニーから、やわらかな光とさわやかな風が通り抜ける居心地のよいリビングスペース。フロアを介してお互いの存在を感じられます。

オープンなキッチンは料理中も自然と家族との会話が広がり、後片付けは手洗いよりも省エネな食洗器にお任せ♪

ゆるやかにまわるシーリングファンを配し、間接照明が室内を柔らかな灯りで包み込み、上質な時間を演出します。

リビング上部には、リゾートライクな吹抜け空間を設けました。

吹抜の上階から見えるリビングスペースは、居室空間との一体感があり、家族がすぐそこにいる安心感がうまれます。

アクセントクロスがおしゃれな寝室♪主寝室はダブルベットもゆったり置くことができる広さです。

主寝室のカウンターは書斎やドレッサーとして使ったりテレビを置いたりと多様な使い方ができます。

各お部屋にはクローゼットなどの収納スペースを設け、自然と片付くお部屋に♪

天気の良い日にはテーブルを出して、朝食やブランチを楽しんだり、ママ友とティータイムを過ごしたり。気持ちいい景色の中、イスに深く腰掛ければ自然とリラックスできそうです。

リビング上部には、リゾートライクな吹抜け空間を設けました。

奥行のあるバルコニーはたくさんの洗濯ものができます。

家族全員の靴を充分にしまうことができます。ベビーカーも畳まず収納することも♪

2WAYの玄関は、いつでも片付いているお客様用と、シューズクロークやパントリーを経由して、リビングへとつながるご家族用で使い分けができます。

LOCATION & ACCESS

箕面市箕面7丁目3番6号付近

西小学校

475ｍ（徒歩6分）学びあう子・感じあう子・育ちあう子・そして行動へ（目標に向かって、具体的な行動ができる子）を教育目標としています。
第一中学校

345ｍ（徒歩5分）命と人権を大切にし、確かな学力を身につけた心身ともに健康な生徒の育成を教育目標としています。毎年、球技大会や冬場にはスキー教室などのアクティブな催し物もあります♪
箕面学園付属幼稚園

505ｍ（徒歩7分）「知」「徳」「体」「聖」「美」のバランスの取れた心身の発達を大切にします。知ろうとする力、学ぼうとする力、他人を思いやる心、元気な体と体力など、美しいものに触れて感動する感性を大切に育みます。
いかりスーパーマーケット箕面店

605ｍ（徒歩8分）店舗に隣接した駐車場はお買い物に便利♪ いかり直輸入ワインの品揃えも充実し、洋食派のお客様に高い支持を得ています。
コーヨー箕面店

670ｍ（徒歩9分）毎日の買い物に欠かせないコーヨー箕面店は、9時から23時まで営業。最寄りの箕面駅とお家の間にあるので、通勤帰りにもよりやすい立地です。
コーナン箕面萱野店

2800ｍ（車10分）週末の日曜大工や日々の日用品の買い物に便利な施設。一戸建ての購入で、日曜大工・DIYに目覚める人も多いみたいですよ♪
みのおキューズモール

2500ｍ（車13分）2020年春にリニューアルしました。映画館や、ファッション、レストラン、ペット同伴での入店可能なお店やドッグランエリアがありご家族で1日楽しめます♪
桜保育園

785ｍ（徒歩10分）木の温もりに包まれた園舎と自然豊かな環境の中で、一人ひとりがのびのびと生活をしています。「できたよ！」「みてみて！」「やってみたい！」そんな気持ちに共感し寄り添える保育を大切にしています。

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

OUTLINE

物件種別	新築一戸建て
所在地	箕面市箕面7丁目3番6号付近
主要交通	阪急箕面線「箕面」駅まで徒歩７分北尾坂急行線「千里中央」駅までバス23分、「箕面停留所」まで徒歩８分
学校区	西小学校（475ｍ/徒歩6分）／第一中学校（345ｍ/徒歩5分）
総戸数	１戸
販売戸数	１戸
販売価格	6,280万円（税込）
敷地面積	150.75㎡（45.60坪）
延床面積	116.69㎡（35.29坪）

間取り	４LDK
構造・工法	木造２階建て
駐車場	あり２台
建ぺい率	60％
容積率	150％
地目	宅地／平坦
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路	一方　／　北東側　幅員4.0ｍ
設備仕様	上水道・下水道・電気・都市ガス
入居時期	即入居可
完成時期	完成済（2021年11月）
権利形態	所有権
取引形態	売主
建築確認番号	第R03確認建築PLN橿本0156号
その他の制限	法22条、箕面市景観計画区域内・土砂災害防止対策推進法
情報公開日	2022.01.17
次回更新予定日	2022.01.31

ご来場予約のメリット

見学がスムーズです

ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
家づくりに役立つ資料や冊子

近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
ちょっとお得なプレゼント

ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。