エイワハウジング

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東住吉区

LIVONE 照ヶ丘矢田１丁目

新築一戸建て
販売価格
１号地／3,200万円・２号地／3,480万円（税込）
敷地面積
１号地／69.25㎡（20.94坪）・２号地／72.36㎡（21.89坪）
所在地
大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田1丁目23-19
交通
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩８分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩25分

  • 1,3階WCL有

  • 大型土間収納

  • シューズクローク完備

  • 日当り良好

LAND PLAN

区画図

全体区画図■全３区画、新規分譲開始いたしました！３WAYアクセスで便利な立地です！モデルスのご見学は、平日・日祝祭日問わずご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（0120-86-1025）
区画図■1号地

PLANNING

間取り

1号地プラン■シューズクロークやWICの収納を充実させたプラン。家族が増えても安心です♪2階に水廻りを集約させ、家事動線の良いLDKです。
2号地プラン■WICを1階と3階に完備したプラン。3階には廊下を上がればすぐに出れる、バルコニーを設けました。洗濯動線を考え、個人のプライベートな空間を通ることなく、布団や洗濯物の出し入れもラクラク。

LOCAL PHOTOS

現地写真

外観■1号地モデルハウス完成しました！内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪（0120-86-1025）
外観パース■2号地
現地写真■日当たり良好♪家事導線のスムーズな住宅などが建築でき自由度の高い土地です。現地、近隣モデルハウス見学はお気軽にお問合せください(0120-85-1025)
前面道路写真■大通りから入った住宅街で車通りが少なく小さなお子様も安心の立地。高い建物が少ない一戸建てが並ぶ住宅地です。
交通図■近鉄南大阪線「矢田」駅より徒歩8分。自転車で谷町線・御堂筋線も利用でき、天王寺やなんば、梅田方面へもアクセスできます♪
矢田北小学校まで140ｍ
矢田中学校まで1220ｍ

MODEL HOUSE

モデルハウス

部屋を広く有効に使えるよう、家具を置いても人の動きを妨げないよう考えた無駄のない間取りになっています。
内装はホワイトオークの床で落ち着きのある洗練された空間になっており、どんな家具も合わせやすくデザインされています。
室内をより広く感じられるよう、LDKと一体になった3帖ほどの大きなインナーバルコニーを設けました。
半分カウンターのキッチンはダイニング・リビングへの動線が良く、お料理をしながら家族との会話がしやすく、全体に目が行き届く人気の配置です。
キッチンとリビングの二か所に窓を配置することで、外部の視線を遮りながらも、光と風をたっぷり取り込めるようになっています。
将来間仕切りができる子供部屋は、広く有効に使ってもらえるよう、家具の配置をしっかりと考えた間取りになっています。
主寝室には便利なウォークインクローゼット。シーズン物の衣類や布団など、しっかり収納することができます。
適所に設けた収納と、2階を中心に家事のしやすさを考えた動線で、忙しい毎日をサポートしてくれます。
浴室には暖房乾燥機を設け、暮らしやすい工夫も取り入れています。1616サイズなのでゆとりあるお風呂タイムが楽しめます。

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

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LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

全3区画アクセス良好エリア
■令和3年4月上旬完成予定
■スーパー万代まで徒歩5分圏内！便利な商業施設多数
■近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩5分！天王寺・梅田へのアクセス◎

【ＬＩＶＯNE照ヶ丘矢田1丁目】　
「すっきり収納」が叶う家

【土地建物】
◆２階ＬＤＫに水回り設置◎
◆設計士が考え1階玄関に大型土間、キャンプ道具も楽々収納ママのアシスト自転車も使い方を選べる自由♪
◆全3区画の新しく入居される方の新街区です。
◆全戸シューズクローク完備。

【仕様】
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆ガラストップコンロなど、お手入れのしやすい住宅設備で忙しいママを応援

【立地】
◆近鉄南大阪町線「矢田」駅 徒歩5分の駅チカ物件
◆スーパー徒歩5分・コンビニ徒歩3分、生活施設が充実◎
◆矢田北小学校まで徒歩2分。お子様も安心ですね
◆公園も近隣♪

【担当者より】
お客様一人一人に専属の設計士が付き、
お客様の夢や希望を形にするお家づくりをします。

近隣にて完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日。祝祭日問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

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OUTLINE

物件概要

物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田1丁目23-19
交通
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩８分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩25分
学校区
矢田北小学校（140ｍ） ／矢田中学校（1220ｍ）
全体区画数
３区画
販売区画数
３区画
総戸数
２戸
販売戸数
２戸
販売価格
１号地／3,200万円・２号地／3,480万円（税込）
敷地面積
１号地／69.25㎡（20.94坪）・２号地／72.36㎡（21.89坪）
延床面積
１号地／122.03㎡（36.91坪）・２号地／101.43㎡（30.68坪）
間取り
４LDK
構造・工法
木造３階建て
駐車場
あり １台
建蔽率
80％
容積率
200％
地目
宅地／平坦
用途地域
第一種住居地域
道路
西側　幅員　3.8ｍ　／　南側　幅員　4.5ｍ
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
引渡し時期
相談
入居時期
2021年4月上旬予定
完成時期
2021年4月上旬予定
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築確認番号
1号地／第総合20-0284号・2号地／第総合20-0315号
その他の制限
準防火地域
情報公開日
2021.05.10
次回更新予定日
2021.05.24