東住吉区

LIVONE 山坂1丁目

土地
販売価格
1号地/4,200万円・2号地/3,900万円・3号地/4,200万円
敷地面積
1号地/80.09㎡(24.22坪)・2号地/81.22㎡(24.56坪)・3号地/83.55㎡(25.27坪)
所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂1-12-14
交通
地下鉄谷町線「田辺」駅まで徒歩5分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩6分
地下鉄御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩14分
  • 3WAYアクセス

  • 広々前面道路

  • 低炭素住宅

  • 南向き日当たり良好

LAND PLAN

区画図

区画図■角地を含む全3区画、新規分譲開始ました!都心部にも近く、通勤・通学にとても便利な立地です♪お問い合わせお待ちしております!(0120-86-1025)

PLANNING

間取り

1号地参考プラン■お家の中が一段と明るくなる吹き抜けを採用したプラン♪LDK横の続き間に和室をつけ、子供たちが遊ぶスぺースや家事スペースに活用できるよう設計しました!
2号地参考プラン1■広々玄関に駐車場2台プラン!1階の和室は急なお客様にも対応できます。各お部屋は収納充実でお掃除やお片付けが楽にこなせます。
2号地参考プラン2■水廻りを2階に集めたプラン。キッチンからはLDKを見渡すことができ、小さい子供さんがいらっしゃるご家族には安心。3階洋室は将来間仕切りになっており、4LDKに変更可能!
3号地プラン■水回りを1階にまとめ、LDKを広く取ったプラン。雨の日の洗濯物も室内でゆったり干せるように1階にランドリースペースを設けました。家事動線もばっちりです!

LOCAL PHOTOS

現地写真

現地写真■南向きで日当たり良好♪土地約24坪付で駐車2台や、2世帯住宅などが建築でき自由度の高い土地です。また、広々とした間口は南向きで気持ちの良い朝日のさし込む分譲地です。
前面道路写真■広々とした前面道路で、車の運転が苦手な方でも安心!交差点付近に立地していますが歩道もありますので安心です♪
交通図■LIVONE南田辺5丁目IIは、谷町線・御堂筋線・近鉄南大阪線・JR阪和線の4WAYアクセスで、なんば・本町・梅田方面など、市内主要部への乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪
大阪市立田辺小学校まで徒歩7分
大阪市立田辺中学校まで徒歩19分

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

全3区画南向き土地24坪以上・前面道路6m採光良好!
低炭素住宅で税制優遇あり♪
3WAY利用可能で天王寺・難波・梅田アクセス◎

【LIVONE山坂1丁目】
「私たちのニーズにこたえるお家」

【土地建物】
◆駅チカ物件で、南向き日当たり良好♪
◆すべての区画が24坪以上あり、様々なプランを設計可能!標準建物面積34坪
◆天王寺駅まで電車で5分♪

【仕様】
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆ガラストップコンロなど、お手入れのしやすい住宅設備で忙しいママを応援

【立地】
◆大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩5分!
◆スーパー徒歩5分、生活施設が充実◎
◆田辺小学校まで徒歩6分。お子様も安心ですね
◆買物・通勤・通学に便利な立地でファミリー世帯におススメ物件
◆敷地も広いので駐車場2台、庭付き可能!

【担当者より】
お客様一人一人に専属の設計士が付き、
お客様の夢や希望を形にするお家づくりをします。

近隣にて完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日。祝祭日問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

OUTLINE

物件概要

物件種別
土地
所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂1-12-14
交通
地下鉄谷町線「田辺」駅まで徒歩5分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩6分
地下鉄御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩14分
学校区
田辺小学校(535m)/田辺中学校(1500m)
全体区画数
3区画
販売区画数
3区画
販売価格
1号地/4,200万円・2号地/3,900万円・3号地/4,200万円
敷地面積
1号地/80.09㎡(24.22坪)・2号地/81.22㎡(24.56坪)・3号地/83.55㎡(25.27坪)
建蔽率
80%
容積率
300%
地目
宅地/平坦
用途地域
第一種住居地域
道路
南側 幅員 約6.0m ・ 西側 幅員 約8.0m 接道
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
引渡し時期
相談
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築条件付き
本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
情報公開日
2021.08.02
次回更新予定日
2021.08.16