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東大阪市
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LIVONE 大蓮南2丁目Ⅳ

大きな公園をお庭に！24家族が緑と暮らす街

  • 所在地
    東大阪市大蓮南2丁目
  • 交　通
    近鉄大阪線「弥刀」駅自転車6分
    JRおおさか東線「衣摺加美北」駅自転車7分
    JR関西本線「加美」駅自転車8～9分
  • 敷地面積
    70.00㎡（23号地）・70.01㎡（3〜5号地）
  • 土地価格
    1,610万円（3〜5号地、23号地）
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久宝寺緑地へ徒歩2～3分、大きな公園をお庭のように暮らせる全24区画の街！
4駅3路線が利用可能なアクセスと生活施設が身近に揃う利便性豊かな暮らし。

【LIVONE大蓮南2丁目Ⅳ】
～大きな公園をお庭に！24家族が緑と暮らす街～

■緑に潤う24家族のためのライフステージ■
・敷地面積21坪
・街区内道路幅員約5.7m
・通り抜けできない街区設計

■地震対策◎省エネ対策◎■
・自由設計で理想の住まいを実現！
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家！
・断熱等級5+一次エネルギー消費量等級6の省エネ住宅！

■子育て世帯にやさしいロケーション■
・近鉄大阪線、JRおおさか東線、JR関西本線の3路線利用可能！
・久宝寺緑地へ徒歩2～3分！
・スーパーへ徒歩7～8分♪
・大蓮小学校まで徒歩12～13分、長瀬中学校まで徒歩16～17分♪

PHOTO GALLERY

現地写真■街区の中央にゆったりとした幅員の道路が通る開放感あふれる街区、暮らしに明るさと心地よさをもたらしてくれます。まずは、現地や当社のモデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。
現地写真■多彩なライフスタイルに応える自由設計対応で、一区画ごとにオンリーワンの家づくりで、ほかにはない暮らしをお届けします。
前面道路写真■街区内の道路幅員は約5.7ｍで、車のすれ違いや駐車もラクラクです。見通しもよく、陽当たりや風通しも良好です。車の通り抜けがない街区設計でプライバシーにも配慮しています。

LAND PLAN

区画図■久宝寺緑地の緑を感じる潤いの住宅街、一邸一邸にこだわりを詰め込んだ24家族のためのライフステージ。まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください！
交通アクセス図■近鉄大阪線、JRおおさか東線、JR関西本線の3路線を利用可能で、大阪の主要エリアへも快適なアクセスが可能。
周辺地図■広大で緑豊かな久宝寺緑地が徒歩2～3分。スーパーをはじめ、徒歩圏内に多彩な生活施設が揃う充実のロケーション。
久宝寺緑地■バーベキューができる広場や各種スポーツ施設、夏にはプールで楽しめる久宝寺緑地を我が家の庭のように。

HOUSE PLAN

ビルトインコンロは3種類から選択可能。強さ、快適さ、美しさを備えた高品位ホーローが魅力のタカラスタンダードのシステムキッチン。浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓、深型の食器洗い乾燥機付き。
1616サイズで広々と足を伸ばせるシステムバス。浴室全体をたっぷりの保温材で包むから、あたたかさを逃がしません。ホーロークリーンパネルだからお手入れ簡単、マグネットもつくので自由度の高い収納を実現。
すっきりシンプルなデザインの三面鏡、裏はたっぷりとした収納スペースを確保。カウンターは、上部まで継ぎ目がない一体成形だから拭き掃除が簡単。キャビネットは物の出し入れがしやすいスライドタイプを採用。
セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく落ちやすい、フチなし形状でお掃除ラクラク。アクセサリーはデザイン性と機能性を併せ持つ、KAWAJUNのペーパーホルダーとタオルリングを標準装備。
非接触式でタグキーを近づけるだけでサッと施解錠できるピタットキーで、スマートな出入りが可能な断熱玄関ドアを採用。専用アプリを使ってスマートフォンでの施解錠も可能です。非常用カギも標準装備。
不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスをはじめ、ポスト、インターホンと様々な機能を1つにまとめた機能門柱。お好みやご希望のサイズに合わせて、2種類からお選びいただけます。
掃除・洗濯の手間が減り、肌の潤いや頭皮のケアにつながる「UFB DUAL®」を標準採用。直径1μm（0.001mm）未満＝髪の毛の太さのおよそ1/1000の極めて微細な泡が細かい隙間の汚れをすっきり落とします！
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪府東大阪市大蓮南2丁目22-17付近
  • 久宝寺緑地
    徒歩2～3分（150ｍ～230ｍ）
  • アリオ八尾
    車9分（3240ｍ～3320ｍ）
  • リノアス
    車10分（3640ｍ～3720ｍ）
  • スーパーサンコー 大蓮店
    徒歩7～8分（520～600ｍ）
  • 万代 大蓮北店
    徒歩10～11分（800～880ｍ）
  • 八尾市立病院
    車10分（3910～3990ｍ）
  • 大蓮小学校
    徒歩12～13分（960～1040ｍ）
  • 長瀬中学校
    徒歩16～17分（1260～1340ｍ）
  • 大蓮こども園
    徒歩5～6分（360～440ｍ）
  • 東大阪大蓮郵便局
    徒歩6～7分（450～530ｍ）
  • ファミリーマート 東大阪大蓮南店
    徒歩7～8分（540～620ｍ）
  • 岡本内科医院
    徒歩10～11分（730～810ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

大きな公園「久宝寺緑地」へ歩いてスグ！ジョギングやウォーキング、季節のいい時期にはお友だち家族とバーベキューも楽しめます。日々の買い物は近くのスーパーで、少し足をのばせば「アリオ八尾」など大型のショッピングモールもあります。近畿自動車道「八尾IC」も近く、京都や大阪、神戸へとカーアクセスも快適で、休日にはドライブに出かけたくなります。

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 大阪府東大阪市大蓮南2丁目22-17付近
主要交通 近鉄大阪線「弥刀」駅自転車6分 （1320ｍ～1400ｍ）
その他交通 JRおおさか東線「衣摺加美北」駅自転車7分（1580～1660ｍ）
JR関西本線「加美」駅自転車8～9分 （1970～2050ｍ）
全体区画数 24区画
販売区画数 4区画
敷地面積 70.00㎡（21.17坪）・70.01㎡（21.17坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 都市ガス、公営水道、公共下水
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2025年12月5日
次回更新予定日 2025年12月19日
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