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新築一戸建て（建築中）
堺市中区
堺市中区

LIVONE 福田4期

豊富な収納で家事ラクなお家

  • 所在地
    堺市中区福田
  • 交　通
    南海高野線「北野田」駅　自転車8分（1900・1910m）
  • 敷地面積
    1号地／132.93㎡
    2号地／128.87㎡
  • 延床面積
    1号地／96.50㎡
    2号地／104.33㎡
  • 販売価格
    3,850万円（1号地）
    3,980万円（2号地）

来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス

明るい南向き全2区画！駐車2台可能◎
豊富な収納と生活動線でゆとりのある暮らし♪
安心の定期点検10年間！


【LIVONE福田4期】
～豊富な収納で家事ラクなお家～

■明るく開放的な暮らし
（1号地）
・リビング横にタイルデッキあり！
・リビングは天井高UPで開放感◎
・サンルーム、スタディコーナーや独立洗面台も♪

（2号地）
・リビングに吹抜けあり！
・独立洗面台でプライバシー◎
・各居室に収納完備＋各階にWIC♪

■安心の耐震・省エネ性能
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心・安全
・ZEH水準で省エネ・高断熱の生活環境を実現！
【みらいエコ住宅2026事業対象物件】

■暮らしやすい住環境
・業務スーパーまで徒歩13分！
・ウエルシアまで徒歩12分！
・週末はららぽーと堺や大泉緑地など、お出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

1号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■生活の中心となるLDKは、キッチンを中心に家事の時短が出来るスムーズな動線を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族だんらんの場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■主寝室はベッドもゆったり置くことができる広さなので、日々の疲れも癒すことができます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
2号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
2号地内観パース■LDKは、家族みんながゆったりくつろげる心地よい空間。窓から差し込む自然光が、お部屋全体を明るく包み込みます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
2号地内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
2号地内観パース■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実しています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
2号地内観パース■上下をつなぐ吹抜けは、明るさと開放感をもたらします。つながっていることで家族の気配を感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
2号地内観パース■ウォークインクローゼットのある主寝室は、ご夫婦でたくさんの洋服をお持ちでもすっきり収納できます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.0ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。

LAND PLAN

区画図■明るい南向き2区画！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
1号地建築プラン■リビング横にタイルデッキを設けた、ご家族でゆったり暮らせるお家です。LDK内にはスタディコーナーやパントリーなどを設置し、2階にはサンルームもあるので室内干しもできます！
2号地建築プラン■リビング上部に吹抜けがあり、明るさと開放感のあるお家です。各居室に収納があり、各階にWICも設けているため、収納に困らずいつでもスッキリ片付くお部屋に。
新築一戸建・駐車スペース付で月々9万円台で購入可能！
【みらいエコ住宅2026事業対象物件】

MAP・FACILITY

南海高野線は、なんばや新今宮へ直通でアクセスできる便利な路線です。沿線には堺東や河内長野など、暮らしやすい街が広がり、通勤・通学にも観光にも使える便利さが魅力です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

堺市中区福田270番8号 付近
  • ららぽーと堺
    車13分（5200・5210m）
  • 大泉緑地
    車14分（5600・5610m）
  • 陶器北小角田公園
    徒歩7分（500・510m）
  • ベルランド総合病院
    自転車9分（2200・2210m）
  • 西友 堺福田店
    自転車6分（1500・1510m）
  • 業務スーパー 堺福田店
    徒歩13分（1000・1010m）
  • セブン-イレブン 堺陶器北店
    徒歩9分（650・660m）
  • 堺市立福田小学校
    徒歩19分（1500・1510m）
  • 堺市立泉ヶ丘東中学校
    徒歩18分（1400・1410m）
  • 東陶器こども園
    徒歩9分（650・660m）
  • とみなみこども園
    徒歩11分（850・860m）
  • 陶器北こども園
    徒歩15分（1200・1210m）
  • 堺市立東図書館
    自転車8分（1800・1810m）
  • にしおベーカリー
    徒歩13分（1000・1010m）
  • ウエルシア堺福田店
    徒歩12分（950・960m）
  • サンドラッグ 堺草尾店
    徒歩13分（1000・1010m）
  • すわ医院（内科・消化器内科）
    徒歩15分（1200・1210m）
  • 堺福田西郵便局
    徒歩12分（950・960m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

南向きで陽当たりも良く、駐車2台が可能なお家です！周辺にはららぽーと堺や大泉緑地などお出かけできるスポット多数♪休日はショッピングを楽しんだり、体を動かすこともできる、家族みんなにうれしい立地です。

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 堺市中区福田270番8号 付近
主要交通 南海高野線「北野田」駅　自転車8分（1900・1910m）
その他交通 南海バス「福町」停　徒歩13分（1000・1010m）、
南海高野線「北野田」駅　バス8分
総区画 2区画
販売区画数 2区画
敷地面積 1号地／132.93㎡（40.21坪）
2号地／128.87㎡（38.98坪）
延床面積 1号地／96.50㎡（29.19坪）
2号地／104.33㎡（31.55坪）
間取り 1号地／3LDK
2号地／3LDK+S
構造・工法 木造2階建て
駐車場 2台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 1号地/2026年7月上旬予定
2号地/2026年8月中旬予定
完成時期 1号地/2026年7月上旬完成予定
2号地/2026年8月中旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 1号地/第総合25-0144号（2026年1月28日）
2号地/第総合25-0167号（2026年3月31日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2026年4月30日
次回更新予定日 2026年5月10日

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