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注文住宅用地
摂津市
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LIVONE 鳥飼新町2丁目5期

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    摂津市鳥飼新町2丁目
  • 交　通
    阪急京都線・大阪モノレール本線「南茨木」駅　自転車14分（3500m）
  • 敷地面積
    71.50㎡
  • 土地価格
    1,400万円

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頭金0円、月々8万6千円台～購入可能！
お客様のライフプランに合わせた、無理のない資金計画をご提案します。


【LIVONE鳥飼新町2丁目5期】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■物件の魅力ポイント
吹抜けや2階水廻り、スキップフロアなど、ご家族の暮らしに寄り添った多彩な住まいづくりが楽しめます。
耐震等級2×制震ダンパー採用で、安心・安全にも配慮。
吹付断熱により省エネ性と静かな室内環境を実現し、快適で健康的な暮らしを支えます。

■ロケーション
・食品館アプロまで自転車6分（1400m）
・ジャパン鳥飼店まで徒歩6分！
・淀川河川公園 鳥飼上地区まで自転車7分（1600m）
・イオンモール大日まで車16分（6300m）
・万博記念公園、ららぽーとEXPOCITYまで車21分（8200m）
・ららぽーと門真まで車21分（8200m）

LAND PLAN

区画図■建築条件付土地での販売です。 まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
参考プラン1■LDKに設けた吹抜けが、上下階をゆるやかにつなぎ、明るさと開放感を演出するプランです。 建物面積：100.81㎡・建物価格：2120万円
参考プラン2■LDKにカウンター付きのスキップフロアを設け、吹抜けで解放感を演出したプランです。 建物面積：101.43㎡・建物価格：2120万円
参考プラン3■2階に洗面浴室LDKを配置することで、お料理をしながら洗濯物、お子様をお風呂にいれたりなど家事動線の優れたプランです。 建物面積：104.33㎡・建物価格：2120万円

MAP・FACILITY

阪急京都線は、梅田方面はもちろん京都方面へのアクセスにも優れ、大阪と京都の両方面へ通う方に便利な路線です。特急が停車する茨木市駅を利用すれば移動時間を短縮でき、通勤やお出かけにも快適です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

摂津市鳥飼新町2丁目21番4号　付近
  • イオンモール大日
    車16分（6300m）
  • ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真
    車21分（8200m）
  • 食品館アプロ 柱本店
    自転車6分（1400m）
  • 万博記念公園
    車21分（8200m）
  • サボイ 鳥飼味道館
    自転車7分（1700m）
  • ローソン 摂津鳥飼上店
    徒歩7分（550m）
  • ジャパン 鳥飼店
    徒歩6分（450m）
  • ららぽーとEXPOCITY
    車21分（8200m）
  • 摂津市立鳥飼小学校
    徒歩22分（1700m）
  • 摂津市立第五中学校
    徒歩9分（650m）
  • 認定こども園 とりかいひがし遊育園
    徒歩6分（450m）
  • 淀川河川公園 鳥飼上地区
    自転車7分（1600m）
  • 摂津市立鳥飼図書センター
    自転車10分（2500m）
  • 細川医院（内科・神経内科等）
    徒歩13分（1000m）
  • 高槻柱本郵便局
    自転車6分（1500m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

身近に公園があり、お子さまとの外遊びやお散歩にも便利な環境です。ららぽーとEXPOCITYやイオンモール大日、ららぽーと門真など、お出かけスポットも充実しており、お休みの日はご家族みんなで楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 摂津市鳥飼新町2丁目21番4号　付近
主要交通 阪急京都線・大阪モノレール本線「南茨木」駅　自転車14分（3500m）
その他交通 大阪モノレール本線「沢良宜」駅　自転車15分（3600m）
京阪バス「流通センター前」停　徒歩6分（450m）、
阪急京都線「茨木市」駅　バス17～21分
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 71.50㎡（21.63坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2026年4月10日
次回更新予定日 2026年4月24日

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