注文住宅用地
茨木市
茨木市
LIVONE 鮎川2丁目
設計士とつくる夢の詰まったお家
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所在地
茨木市鮎川2丁目21番23号 -
交 通
阪急京都線「総持寺」駅 自転車６分 -
敷地面積
94.32m² -
土地価格
3,150万円
現地・モデルハウス見学受付中
■制震ダンパー×耐震等級２
■設計士と考える自由設計のお家♪
■駐車２台プラン可能！
【ＬＩＶＯＮＥ鮎川２丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～
■明るく静かな立地■
・南向きで日当り良好
・土地約28.5坪付
・車通りの少ない静かな立地です
・２階建てはもちろん、３階建てで２世帯や
駐車２台も検討できます♪
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・阪急京都線・JR京都線の２沿線が利用可♪
茨木駅は梅田まで約17分
・スーパーフレスコまで徒歩６分
・東小学校まで３分
■売主につき仲介手数料不要■
現地・モデルハウス見学など
お気軽にお問合せください。
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
HOUSE PLAN
LOCATION & ACCESS
大阪府茨木市鮎川2丁目21番23号 付近
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エキスポシティ車17分（6700ｍ）
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橋の内公園徒歩５分（400ｍ）
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北摂総合病院（総合病院）徒歩４分（900ｍ）
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ホーラーズベーカリー 総持寺店自転車７分（1600ｍ）
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焼きたてパン凛自転車９分（2100ｍ）
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フレスコ 鮎川店徒歩８分（600ｍ）
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安満遺跡公園車15分（5700ｍ）
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鮎川保育園徒歩２分（85ｍ）
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茨木市立東小学校徒歩３分（230ｍ）
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茨木市立東雲中学校徒歩９分（650ｍ）
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セブンイレブン 茨木鮎川１丁目店徒歩２分（85ｍ）
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スギ薬局 鮎川店徒歩６分（450ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
スーパーや飲食店などが多数あり、阪急・JRも利用できる日々の買物や通勤にも便利な立地です。また、東小学校まで３分、東雲中学校まで９分の立地。お子様の通学にも便利で、家族みんなに嬉しい立地です
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 注文住宅用地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市鮎川2丁目21番23号 付近 |
| 主要交通 | 阪急京都線「総持寺」駅 自転車６分 |
| その他交通 | 阪急京都線「茨木市」駅 自転車８分 JR京都線「総持寺」駅 自転車９分 |
| 学校区 | 東小学校（徒歩３分/230ｍ） 東雲中学校（徒歩９分/650ｍ） |
| 全体区画数 | １区画 |
| 販売区画数 | １区画 |
| 土地価格 | 3,150万円 |
| 敷地面積 | 94.32m²（28.53坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路 | 区画図をご参照ください |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築条件付き | 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。 |
| その他の制限 | 準防火地域、第二種高度地区 |
| 情報公開日 | 2024.04.29 |
| 次回更新予定日 | 2024.05.13 |