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注文住宅用地
平野区
平野区

LIVONE 西脇3丁目

設計士とつくる自由設計用地

  • 所在地
    大阪市平野区西脇3丁目
  • 交　通
    JR関西本線「平野」駅　徒歩８分
  • 敷地面積
    ２号地/61.41m²・３号地/64.24m²
  • 土地価格
    ２号地/2,800万円・３号地/3,100万円
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角地を含む全３区画！最寄駅まで徒歩８分♪３沿線利用可能な好立地！
■天王寺や難波までのアクセスがスムーズ♪
■設計士と考える自由設計のお家！
■安心の定期点検10年間♪

【ＬＩＶＯＮＥ西脇3丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・フリープランは全２区画！角地を活かした吹抜けなど自由度の高い間取り♪
・前面道路は約６ｍで車通りも少なく広々とした歩道付きの道路です！

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・最寄駅まで徒歩８分！
・JR関西本線、大阪メトロ谷町線、近鉄大阪南線の３沿線利用可♪
・スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内♪
・平野西小学校まで５分
・週末はイオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！角地区画もありますので、明るい光がお家の中に入ってきます。現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
前面道路写真■道幅約６ｍと約８ｍ（歩道込）の一方通行道路で車通りも少なく、車の運転が苦手な方も安心して駐車できます。また、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な静かな立地です。

LAND PLAN

全体区画図■全３区画。建築条件付き土地は２区画での販売です！角地区画もありますので、明るいお家を建てられます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
ＪＲ関西本線は西九条・天王寺・八尾エリアなどに乗換なしでアクセス可能。また、奈良・名古屋方面へのアクセスの良さも魅力な路線です♪
交通アクセス図

HOUSE PLAN

２号地参考プラン■２階はLDKのみの大空間！お友達を呼びママ友会、スタディスペースを設けたりとLDKに重点を置いたプランです。お客様一人一人のご要望に応じて設計士がオンリーワンのお家をご提案いたします
3号地参考プラン■２階に水廻りにまとめ、キッチン⇔洗面室⇔バルコニーの移動距離が短く、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました♪また、吹抜けがあることで、明るさと解放的に感じられます！
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪府大阪市平野区西脇3丁目7番13号付近
  • イオン 喜連瓜破駅前店
    自転車10分（2500ｍ）
  • ライフ 平野西脇店
    徒歩４分（280ｍ）
  • 共立病院
    車５分（3900ｍ）
  • 平野白鷺公園
    徒歩７分（500ｍ）
  • ブーランジェリートロワ
    徒歩10分（800ｍ）
  • Bakery nico
    自転車７分（1700ｍ）
  • ひらのドリーム園
    徒歩３分（190ｍ）
  • 大阪市立平野西小学校
    徒歩５分（400ｍ）
  • 大阪市立平野中学校
    徒歩13分（1000ｍ）
  • イズミヤショッピングセンター平野
    徒歩９分（650ｍ）
  • キリン堂 平野西脇店
    徒歩５分（350ｍ）
  • セブン-イレブン 大阪西脇２丁目店
    徒歩５分（400ｍ）
  • 杉本こどもクリニック
    徒歩３分（230ｍ）
  • 長居公園
    車８分（3200ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

最寄り駅まで徒歩８分で３沿線利用可能！スーパー・薬局・小学校などが徒歩10分圏内でとても生活に便利な場所です！角地区画もありますので、明るいお家が建てられます♪是非、お問い合わせください！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 大阪府大阪市平野区西脇3丁目7番13号付近
主要交通 JR関西本線「平野」駅　徒歩８分
その他交通 大阪メトロ谷町線「平野」駅　徒歩10分
学校区 平野西小学校（徒歩５分/400ｍ）
平野中学校（徒歩13分/1000ｍ）
全体区画数 ３区画
販売区画数 ２区画
土地価格 ２号地/2,800万円・３号地/3,100万円
敷地面積 ２号地/61.41m²（18.57坪）
３号地/64.24㎡（19.43坪）
建ぺい率 80％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡し時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.04.29
次回更新予定日 2024.05.13
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