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新築一戸建て（建築中）
松原市
松原市

LIVONE 一津屋4丁目2期

～隠れ家空間「ヌック」のあるお家～

  • 所在地
    松原市一津屋4丁目
  • 交　通
    近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅　徒歩10分
  • 敷地面積
    65.00m²
  • 延床面積
    104.46m²
  • 販売価格
    3,380万円
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20帖のLDKに隠れ家空間「ヌック」のある家！家具付き♪
■1階ランドリースペースで室内干し可◎
■関西初上陸のハンズマン松原まで自転車15分！
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE一津屋4丁目2期】
～隠れ家空間「ヌック」のあるお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・3階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面！
・回遊できるキッチンで家事ラク◎
・広々シューズCLやリビング収納、ウォークインCLなど収納も充実♪
・3階居室にエアコン有！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・スーパーや薬局、コンビニが徒歩10分圏内
・「恵我ノ荘駅」周辺には商店街があり多数のお店があります！
・セブンパーク天美やイオンタウン松原、大泉緑地などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

外観パース■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
現地写真■北向きですが、目の前は駐車場なのでたくさん光を取り込める開放感のあるお土地です！現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約5.4ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全1区画。南向きで明るい光を取り込みます！駐車が2台可能なので来客時も安心♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
交通アクセス図

HOUSE PLAN

建築プラン■LDKは20帖以上で、ヌックスペースや回遊キッチンのある居心地の良い空間となっています。ランドリースペースには室内物干しがあり「洗う→干す」が一か所で完結◎３階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面！
内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
内観パース■リビングの一角に小さな居心地の良い空間のヌック。温かく心地よい場所になりそうですね♪
内観パース■生活の中心となるLDKは、キッチンを中心に家事の時短が出来るスムーズな動線を考え、家具を置いても人の動きを妨げないよう考えた無駄のない間取りになっています。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
内観パース■折り下げ天井と白いアイランドキッチンがおしゃれで機能的な空間に。
内観パース■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ。造作カウンターがあるので、趣味の読書や、ちょっとしたワークスペースとして利用できそうです。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪府松原市一津屋4丁目6番7号付近
  • イオン藤井寺ショッピングセンター
    自転車8分（2000m）
  • ライフ恵我之荘店
    徒歩7分（500m）
  • 欧風食堂 maison K (メゾンケイ)
    徒歩4分（300m）
  • パティスリーバロン 恵我之荘店
    徒歩11分（850m）
  • 明治橋病院
    自転車10分（2500m）
  • 松原市立第７保育所
    徒歩7分（550m）
  • サンディ 恵我之荘店
    徒歩7分（500m）
  • 一津屋第一公園
    徒歩7分（550m）
  • 大泉緑地
    車13分（4900m）
  • ウエルシア羽曳野恵我之荘店
    徒歩7分（500m）
  • ファミリーマート 一津屋三丁目店
    徒歩4分（260m）
  • 黒岡診療所（内科・外科等）
    徒歩3分（190m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

恵我ノ荘駅からの帰り道にはスーパーや薬局があり、お買い物してからお家に帰れます！休日はセブンパーク天美でショッピング♪車で13分の所に大泉緑地もあるので、お子様と一緒に体も動かせますね◎

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 大阪府松原市一津屋4丁目6番7号付近
主要交通 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅　徒歩10分
その他交通 近鉄南大阪線「高鷲」駅　自転車7分
学校区 恵我小学校（徒歩17分/1300ｍ）
松原第七中学校（徒歩13分/1000ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
販売価格 3,380万円
敷地面積 65.00m²（19.66坪）
延床面積 104.46㎡（31.59坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 上水道・下水道・電気・都市ガス
入居時期 2024年7月初旬予定
完成時期 2024年7月初旬予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R05建築確認PLN橿本0822号(2024年02月09日)
その他の制限 準防火地域・第3種高度地区
情報公開日 2024.04.22
次回更新予定日 2024.05.06
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