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注文住宅用地
城東区
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LIVONE 蒲生4丁目

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    大阪市城東区蒲生4丁目
  • 交　通
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅　徒歩3分
  • 敷地面積
    1号地/61.35m²
    2号地/60.72㎡
  • 土地価格
    1号地/3,400万円
    2号地/2,900万円
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明るい南向き！最寄駅まで3分！3沿線利用可能な好立地◎
■京橋駅まで自転車5分♪
■京橋や心斎橋までのアクセス◎
■設計士と考える自由設計のお家♪
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE蒲生4丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・南向きなので明るい光を取り込みます♪
・前面道路は近隣の方しか通ることがないので、小さなお子様も安心！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・長堀鶴見緑地線、JR環状線、京阪本線の3沿線利用可
・スーパー、薬局、コンビニが徒歩5分圏内♪
・周辺には飲食店が多数！
・城東区役所まで自転車4分！
・聖賢小学校まで5分！
・週末はイオンモール鶴見緑地や大阪城公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。大通りから一本入って便利さと住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、前面道路は余裕のある約4.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

全2区画。どちらも建築条件付土地での販売です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
交通アクセス図
大阪メトロ長堀鶴見緑地線は、市内住宅地の城東・鶴見エリアから、京橋や心斎橋、大正エリアに乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な人気の路線です♪

HOUSE PLAN

参考プラン■2階をリビングのみの大空間にすることで、お家時間をゆったりと過ごせるLDKに重点を置いたプランです。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪府大阪市城東区蒲生4丁目8番19号付近
  • イオンモール鶴見緑地
    自転車9分（2100ｍ）
  • パントリー 蒲生店
    徒歩5分（400ｍ）
  • GAMO4BAKERY PAO
    徒歩1分（65ｍ）
  • 時分時
    徒歩4分（300ｍ）
  • ティラミス カフェ アマレット
    徒歩1分（60ｍ）
  • 大阪城公園
    自転車9分（2100ｍ）
  • 東大阪病院
    徒歩6分（450ｍ）
  • 聖賢小学校
    徒歩5分（350ｍ）
  • 蒲生中学校
    徒歩11分（850ｍ）
  • 蒲生公園
    徒歩9分（700ｍ）
  • ツルハドラッグ 蒲生四丁目駅前店
    徒歩4分（300ｍ）
  • セブン-イレブン 地下鉄蒲生４丁目駅前店
    徒歩3分（220ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

エキチカで利用できる沿線も多く、通勤に便利な立地です！イオンモール鶴見緑地まで車で約6分なので、お休みの日は家族でお買い物を楽しめます♪春には大阪城公園でお花見やBBQも楽しめますね！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目8番19号付近
主要交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅　徒歩3分
その他交通 JR大阪環状線「京橋」駅　徒歩15分
京阪本線「京橋」駅　徒歩15分
学校区 聖賢小学校（徒歩5分/350ｍ）
蒲生中学校（徒歩11分/850ｍ）
全体区画数 2区画
販売区画数 2区画
土地価格 1号地/3,400万円・2号地/2,900万円
敷地面積 1号地/61.35m²（18.55坪）
2号地/60.72㎡（18.37坪）
建ぺい率 80％
容積率 300％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡し時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.04.22
次回更新予定日 2024.05.06
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