新築一戸建て（建築中）
生野区
生野区
LIVONE 勝山北5丁目
～スキップフロアで家族がつながる家～
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所在地
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目 -
交 通
JR環状線「桃谷」駅 徒歩15分 -
敷地面積
1号地/58.85m²・2号地/60.30㎡ -
延床面積
1号地/101.02m²・2号地/101.43㎡ -
販売価格
1・2号地/4,400万円
家具付モデルハウス！鶴橋駅利用で難波や大阪駅、奈良方面へのアクセス◎全2区画♪
■階段にスキップフロア+明るい吹抜け！
■インナーガレージで大切なお車を守ります♪
■安心の定期点検10年間◎
【LIVONE勝山北5丁目】
～スキップフロアで家族がつながる家～
■明るくゆとりのある住まい■
・スキップフロア内にはカウンター有！
・リビング収納や階段下収納、パントリーなど収納も充実◎
・3階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面♪
■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・JR環状線「桃谷」駅へ徒歩15分。各地へアクセスしやすい立地！
・食品館アプロ まで徒歩8分！
・スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内♪
・週末はあべのキューズモールや天王寺公園などお出かけスポットも多数♪
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
HOUSE PLAN
LOCATION & ACCESS
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目12番11号付近
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あべのキューズモール車8分（3200ｍ）
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食品館アプロ 大池橋店徒歩7分（500ｍ）
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パンシャン徒歩5分（400ｍ）
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ドゥドジカフェ徒歩9分（650ｍ）
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舎利寺中央公園徒歩4分（280ｍ）
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生野中央病院徒歩14分（1100ｍ）
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大阪聖和保育園徒歩5分（400ｍ）
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勝山愛和第一幼稚園徒歩14分（1100ｍ）
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薬のヒグチ 桃谷店徒歩9分（700ｍ）
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セブン-イレブン 大阪勝山北５丁目店徒歩2分（110ｍ）
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勝山北クリニック（内科・呼吸器科等）徒歩2分（130ｍ）
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天王寺公園車8分（3200ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
お休みの日は、あべのキューズモールでショッピング♪近くに天王寺動物園や天王寺公園もあり、ご家族で楽しめます♪鶴橋駅利用で大阪駅や大阪難波駅など各方面にアクセス良好で、ご家族みんなに嬉しい立地です◎
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（建築中） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山北5丁目12番11号付近 |
| 主要交通 | JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩15分 |
| その他交通 | 近鉄奈良線「鶴橋」駅 自転車6分 大阪メトロ千日前線「北巽」駅 自転車7分 |
| 学校区 | 大池小学校（徒歩13分/1000ｍ） 大池中学校（徒歩7分/550ｍ） |
| 総区画 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 1・2号地/4,400万円 |
| 敷地面積 | 1号地/58.85m²（17.80坪） 2号地/60.30㎡（18.24坪） |
| 延床面積 | 1号地/101.02m²（30.55坪） 2号地/101.43㎡（30.68坪） |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 駐車場 | 1台 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 道路 | 区画図をご参照ください |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 入居時期 | 2024年9月中旬完成予定 |
| 完成時期 | 2024年9月中旬完成予定 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 1号地/第HK24-0057号・2号地/第HK24-0058号（2024年4月30日） |
| その他の制限 | 準防火地域 |
| 情報公開日 | 2024.05.13 |
| 次回更新予定日 | 2024.05.27 |