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新築一戸建て（建築中）
大正区
大正区

LIVONE 平尾4丁目3期

～家族みんなで団欒できるお家～

  • 所在地
    大阪市大正区平尾4丁目
  • 交　通
    JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　自転車11分
  • 敷地面積
    62.65m²
  • 延床面積
    99.04m²
  • 販売価格
    4,470万円
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家具付！角地につき陽当たり◎洗面室で室内干し可能♪小中学校が徒歩5分以内！
■ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい！
■LDK内には階段上部の吹抜けから明るい光が入ります♪
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE平尾4丁目3期】
～家族みんなで団欒できるお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・ガレージに繋がる勝手口で雨に濡れない動線◎
・LDK内に収納やスタディースペース有！
・広々2WAY玄関！玄関回りの収納も充実♪
・3階居室にエアコン有（2部屋）

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・サンディ大正小林店まで徒歩3分
・平尾小学校まで5分！大正中央中学校まで1分！
・平尾公園まで徒歩4分！お子様と一緒に遊べます♪
・週末はイオンや大型公園、IKEAなどお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

外観パース■ブラックベースに木目をプラスした、シンプルながらもかっこいい外観！ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
外観パース■ブラックベースに木目をプラスした、シンプルながらもかっこいい外観！ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約14.9ｍと約7.9ｍの歩道付き道路です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全1区画。角地のため、たくさんの光を取り込みます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
交通アクセス図
JR環状線は、大阪駅・京橋駅・天王寺駅など、市内主要部へ乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、関西国際空港や奈良方面へのアクセスの良さも魅力な路線です♪

HOUSE PLAN

建築プラン■1階の洗面室内で室内干しができるお家です！LDK内には階段上部の吹抜けから明るい光が入り、収納やスタディーカウンターもあり充実しています♪ガレージへは勝手口から行くことができ、雨に濡れない動線です！
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■各階へのアクセスにはリビングに設けた階段を通るので、忙しい中でも家族の行動や繋がりを感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングがキッチンの横に来るように設計しました。回り込んで行ったり来たりする必要がないので、料理の配膳も後片付けもスムーズです。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
省エネ基準（H27年）断熱地域区分の6地域に該当する延床面積120㎡戸建住宅想定※1 S55年省エネ基準相当の断熱レベルの木造戸建住宅※2 建築地域より寒い地域でも省エネ基準に適合する高断熱性能な住宅
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。

LOCATION & ACCESS

大阪市大正区平尾4丁目15番1号付近
  • イオンモール大阪ドームシティ
    車9分（3500ｍ）
  • IKEA 鶴浜
    車8分（3000ｍ）
  • サンディ 大正小林店
    徒歩3分（200ｍ）
  • パンや ha_na
    徒歩9分（700ｍ）
  • KOMEICHI
    徒歩6分（450ｍ）
  • 千島公園
    徒歩9分（650ｍ）
  • サボイ恩加島味道館
    徒歩6分（450ｍ）
  • スギドラッグ 千島店
    自転車6分（1400ｍ）
  • デイリーヤマザキ 大正店
    徒歩4分（300ｍ）
  • 大正保育所
    徒歩2分（190ｍ）
  • 小正医院【内科・循環器内科】
    徒歩7分（550ｍ）
  • 大阪府済生会泉尾病院
    自転車6分（1300ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

お休みの日はイオンモール大阪ドームシティでショッピング！IKEA鶴浜まで車で8分なので、家具やインテリアのお買い物を楽しめます♪公園も徒歩4分の所にあるので、お子様と一緒に遊べますね！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 大阪市大正区平尾4丁目15番1号付近
主要交通 JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　自転車11分
その他交通 大阪環状線「大正駅」駅　バス14分、大阪シティバス「中央中学校前」停　徒歩3分
学校区 平尾小学校（徒歩5分/400ｍ）
大正中央中学校（徒歩1分/45ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
販売価格 4,470万円
敷地面積 62.65m²（18.95坪）
延床面積 99.04m²（29.95坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 80％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2024年10月末完成予定
完成時期 2024年10月末完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第総合24-0025号（2024年5月31日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.07.24
次回更新予定日 2024.08.07
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