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注文住宅用地
尼崎市
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LIVONE東園田町3丁目2期

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    尼崎市東園田町3丁目
  • 交　通
    阪急神戸線「園田」駅　徒歩13分
  • 敷地面積
    79.82㎡
  • 土地価格
    2,700万円
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南向き×広々間口で陽当たり◎
駐車2台プラン可能な自由設計♪小学校まで8分
安心の定期点検10年間！

【LIVONE東園田町3丁目2期】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・南向きや広い間口を活かした吹抜けや駐車2台など様々なプランが可能♪
・周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込みます！
・前面道路は交通量も少なくお子様も安心◎

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・業務スーパーまで徒歩7分！
・スギ薬局まで徒歩6分！
・園和北小学校まで徒歩8分でお子様も安心◎
・週末はイオンモール伊丹や伊丹スカイパークなどお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！南向きで間口が広いので、明るい光がお家の中に入ってきます♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約5.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■南向き×広々間口で陽当たり◎建築条件付土地での販売です。まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
参考プラン①■2階をリビングのみの大空間にすることで、お友達を呼んだりママ友会、バルコニーやリビング収納を設けたりとLDKに重点を置いたプランです。車は2台駐車できるので来客の多い方にはオススメ！
参考プラン②■浴室洗面のある2階LDKを中心に、家族が自然と顔を合わせながらも、1・3階にお子様とご夫婦のお部屋を分けることで、それぞれのプライベートを確保しました。

MAP・FACILITY

交通アクセス図
JR福知山線は、大阪駅へのアクセスの良さのほか、兵庫方面の伊丹・宝塚エリアにも乗り換えなしでアクセス可能！ご実家やご夫婦の職場など、大阪と兵庫方面に分かれている方にも便利な路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

尼崎市東園田町3丁目7番12号 付近
  • マルハチ 園田店
    徒歩10分（750ｍ）
  • 近畿中央病院
    車12分（4800ｍ）
  • 冨田北公園
    徒歩4分（270ｍ）
  • リアン
    徒歩10分（750ｍ）
  • 上本珈琲店
    徒歩14分（1100ｍ）
  • バックハウス・イリエ 園田本店
    徒歩7分（500ｍ）
  • ヒーローズ保育園
    徒歩6分（450ｍ）
  • 尼崎市立園和北小学校
    徒歩8分（600ｍ）
  • 尼崎市立園田東中学校
    徒歩13分（1000ｍ）
  • スギドラッグ 東園田店
    徒歩6分（450ｍ）
  • セブン-イレブン 尼崎椎堂1丁目店
    徒歩3分（190ｍ）
  • 中川医院（内科・小児科等）
    徒歩2分（160ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

南向きで間口も広いため間取りの自由度が高く、たくさんの光を取り入れられるお家が建てられます！また、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、小学校などが揃う家族みんなに嬉しい立地です！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 尼崎市東園田町3丁目7番12号 付近
主要交通 阪急神戸線「園田」駅　徒歩13分
その他交通 JR宝塚線・福知山線「猪名寺」駅　自転車12分
JR宝塚線・福知山線「猪名寺」駅　バス5分、阪神バス「椎堂」停　徒歩5分
学校区 園和北小学校（徒歩8分/600ｍ）
園田東中学校（徒歩13分/1000ｍ）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 79.82㎡（24.14坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域・第2種高度地区
情報公開日 2025.05.12
次回更新予定日 2025.05.26
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