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新築一戸建て（建築中）
摂津市
摂津市

LIVONE鳥飼上3丁目

ロフトがあるお家

  • 所在地
    摂津市鳥飼上3丁目
  • 交　通
    大阪モノレール本線「沢良宜」駅　自転車12分（3000ｍ）
  • 敷地面積
    50.19㎡
  • 延床面積
    96.46㎡
  • 販売価格
    3,280万円
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南東向きで陽当たり◎小学校まで2分！
ロフト付きの3LDK！

【LIVONE鳥飼上3丁目】
～ロフトがあるお家～

■ご家族の住みやすいを形に
・独立洗面室でプライバシーの確保◎
・ロフト+リビング収納やパントリーで収納たっぷり！
・LDKに折り下げ天井で空間のメリハリを持たせました！

■地震・省エネ対策◎
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・ZEH水準で省エネ・高断熱の生活環境を実現！

■家族みんながうれしい立地
・サボイ鳥飼味道館まで自転車6分（1400ｍ）
・ジャパン鳥飼店まで徒歩9分！
・鳥飼東小学校まで2分、第五中学校まで5分でお子さまも安心♪
・週末はイオンモール大日や万博記念公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

内観パース■各階へのアクセスにはリビングに設けた階段を通るので、忙しい中でも家族の行動やつながりを感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族だんらんの場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■荷物をまとめて片づけられるので、お部屋はいつでもスッキリ。バルコニーに面しているので、風通しもよく、気持ちいい空間でゆったり過ごせます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.8ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。

LAND PLAN

区画図■南東向きで陽当たり良好◎まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
間取り図■ロフト付きのたくさん収納できるお家です！洗面室と脱衣室が分かれているのでプライバシーをしっかり確保できます！また、LDKは空間にメリハリを持たせるため折り下げ天井を採用しました。

MAP・FACILITY

大阪モノレールは、梅田方面のアクセスの良さはもちろん、阪急・大阪メトロ、京阪などの乗り換えにも便利♪伊丹空港へも1本でいけるので仕事やお出かけにも利用しやすい路線です♪
長く住んでほしいお家だから、地震対策を考え、ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「MIRAIE」を搭載。暮らしやすさと安心を兼ね備えたお家です。

LOCATION & ACCESS

摂津市鳥飼上3丁目5番39号 付近
  • イオンモール大日
    車15分（5700ｍ）
  • サボイ鳥飼味道館
    自転車6分（1400ｍ）
  • 守口生野記念病院
    車10分（3900ｍ）
  • 万博記念公園
    車20分（7800ｍ）
  • 認定こども園 とりかいひがし遊育園
    徒歩2分（90ｍ）
  • 認定こども園 とりかい遊育園
    徒歩13分（1000ｍ）
  • 摂津ひかり保育園
    自転車6分（1400ｍ）
  • 摂津市立鳥飼東小学校
    徒歩2分（140ｍ）
  • 摂津市立第五中学校
    徒歩5分（350ｍ）
  • ローソン 摂津鳥飼上店
    徒歩2分（160ｍ）
  • サボイ鳥飼味道館
    自転車6分（1400ｍ）
  • キリン堂摂津鳥飼店
    自転車7分（1600ｍ）
  • ジャパン鳥飼店
    徒歩9分（650ｍ）
  • 細川医院（内科・神経内科等）
    徒歩9分（650ｍ）
  • 近藤診療所（内科・小児科等）
    自転車10分（2300ｍ）
  • 摂津鳥飼郵便局
    自転車6分（1400ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

小・中学校が近くお子さまを安心して送り出せる立地です。また、エキスポシティやイオンモール大日、ららぽーと門真などたくさんのお出かけスポットがあり、お休みの日はご家族みんなで楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 摂津市鳥飼上3丁目5番39号 付近
主要交通 大阪モノレール本線「沢良宜」駅　自転車12分（3000ｍ）
その他交通 J阪急京都線「南茨木」駅　自転車16分（3900ｍ）
京阪バス「流通センター」停　徒歩9分（650ｍ）、阪急京都線「茨木市」駅までバス17 分
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 50.19㎡（15.18坪）
延床面積 96.46㎡（29.17坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 準工業地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2026年6月上旬予定
完成時期 2026年6月上旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R07確認建築PLN橿本0576号(2025年12月15日)
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2026年1月29日
次回更新予定日 2026年2月12日
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