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新築一戸建て（建築中）
摂津市
摂津市

LIVONE鳥飼下2丁目

ヌックで広がるだんらんの家

  • 所在地
    摂津市鳥飼下2丁目
  • 交　通
    大阪モノレール本線「南摂津」駅　自転車10分（2300m）
  • 敷地面積
    65.80m²
  • 延床面積
    104.53m²
  • 販売価格
    3,680万円

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月々8万6千円～購入可能！
LDKには、おこもり感のある小上がりのヌックスペースや、
勉強や在宅ワークにも使えるスタディコーナーを設けました♪

【LIVONE鳥飼下2丁目】
～ヌックで広がるだんらんの家～

■明るく開放的な暮らし
洗面室と脱衣室を分け、家族みんなが使いやすい空間に♪
ランドリールームとFCLが直結で洗濯動線もスムーズです！
各居室に収納はもちろん、
土間続きのシューズクローゼットを兼ねた広々2WAY玄関で、玄関まわりもすっきり保てます◎

■地震・省エネ対策
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心安全
・ZEH水準で省エネ・高断熱の生活環境を実現

■家族がうれしい立地
・スーパーサボイまで徒歩6分
・鳥飼小学校まで徒歩7分
・キリン堂まで徒歩4分
・週末はイオンモール大日や寝屋川公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！ ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■LDKは、家族みんながゆったりくつろげる心地よい空間。リビングの一角に居心地の良いヌックも♪ ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ベッドもゆったり置くことができる広さです♪収納も充実しています。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.8ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。

LAND PLAN

まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
建築プラン■広々としたLDKには、多目的に使えるスタディスペースやくつろぎのヌックスペースを設けました♪2WAY玄関やFCL直結のランドリールームなど、暮らしやすい工夫を取り入れたプランです。
新築一戸建・駐車スペース付で月々8万円台で購入可能！

MAP・FACILITY

大阪モノレール本線は、阪急・大阪メトロ・京阪など各路線との乗り換えに便利で、伊丹空港へも直通でアクセス可能。梅田方面へもスムーズに移動でき、通勤や出張・お出かけに快適な路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

摂津市鳥飼下2丁目19番7号　付近
  • イオンモール大日
    車12分（4600m）
  • 寝屋川公園
    車18分（6900m）
  • サボイ鳥飼味道館
    徒歩6分（450m）
  • 摂津市立鳥飼小学校
    徒歩7分（550m）
  • キリン堂 摂津鳥飼店
    徒歩4分（270m）
  • ローソンストア100 摂津鳥飼本町店
    徒歩6分（450m）
  • 摂津市立第五中学校
    徒歩20分（1600m）
  • 摂津ひかり保育園
    徒歩7分（500m）
  • ひかり幼稚園
    自転車6分（1500m）
  • さつき公園
    徒歩9分（650m）
  • 摂津市立鳥飼図書センター
    徒歩12分（950m）
  • 近藤診療所（内科・小児科他）
    徒歩11分（850m）
  • 守口生野記念病院
    車8分（2900m）
  • ぺんぺん草(ケーキ屋さん)
    徒歩7分（550m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、小学校などがそろった家族みんなにうれしい立地です。イオンモール大日まで車で12分（4600m）なので休日はお買い物や映画鑑賞なども楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 摂津市鳥飼下2丁目19番7号　付近
主要交通 大阪モノレール本線「南摂津」駅　自転車10分（2300m）
その他交通 近鉄バス「鳥飼下二丁目」停　徒歩3分（210m）、
大阪モノレール本線「南摂津」駅までバス12分
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 65.80m²（19.90坪）
延床面積 104.53m²（31.62坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2026年8月下旬予定
完成時期 2026年8月下旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R07確認建築PLN橿本0796号（2026年3月24日）
その他の制限 準防火地域､第2種高度地区
情報公開日 2026年3月28日
次回更新予定日 2026年4月11日

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