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注文住宅用地
寝屋川市
寝屋川市

LIVONE三井が丘3丁目

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    寝屋川市三井が丘3丁目
  • 交　通
    京阪本線「香里園」駅　自転車8分（1900m）
  • 敷地面積
    107.59㎡
  • 土地価格
    1,850万円

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南西角地につき陽当たり良好◎
土地約32坪！2階建てが可能な、ゆとりあるフリープラン用地♪


【LIVONE三井が丘3丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るく開放的な暮らし
間口の広さを活かし、吹抜けや2階水廻りなど、
暮らしに合わせた多彩な住まいづくりが楽しめます♪

■安心の耐震・省エネ性能
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心・安全
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■暮らしやすい住環境
・京阪本線「香里園」駅まで自転車8分（1900m）
・スーパーマルシゲまで徒歩7分
・寝屋川市立三井小学校まで徒歩4分、
　寝屋川市立第十中学校まで徒歩7分
・打上川治水緑地まで徒歩12分
・週末はイオンモール四條畷や寝屋川公園など、おでかけスポットも多数♪

LAND PLAN

建築条件付土地での販売です。まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
参考プラン(1)■2階に水廻りを集約し、キッチンを中心に回遊できる動線で日々の家事がスムーズになるプランです。収納も充実しています♪ 建物面積：88.69㎡・建物価格：2020万円
参考プラン(2)■LDKに和室がついたプランです。1階に水廻りをまとめ、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました。 建物面積：94.81㎡・建物価格：2020万円

MAP・FACILITY

京阪本線は、大阪市中心部の京橋・淀屋橋・中之島エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。さらに京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

寝屋川市三井が丘3丁目9番30号　付近
  • マルシゲ 香里店
    徒歩7分（550m）
  • 寝屋川市立三井小学校
    徒歩4分（300m）
  • イオンモール四條畷
    車10分（4000m）
  • 寝屋川公園
    自転車7分（1700m）
  • スーパーマルヤス 成田南店
    徒歩9分（700m）
  • ドラッグアカカベ 成田西町店
    徒歩10分（750m）
  • スギ薬局 東香里店
    徒歩12分（950m）
  • ファミリーマート 寝屋川三井南店
    徒歩5分（350m）
  • 寝屋川市立第十中学校
    徒歩7分（550m）
  • さつき保育所
    徒歩9分（700m）
  • 三井中央幼稚園
    徒歩6分（450m）
  • 3号三井公園
    徒歩2分（130m）
  • 打上川治水緑地
    徒歩12分（900m）
  • 寝屋川市立中央図書館 東北分室
    徒歩10分（800m）
  • みい診療所（内科・皮膚科他）
    徒歩5分（400m）
  • 山弘会 上山病院（総合）
    自転車8分（1800m）
  • 寝屋川香里三井郵便局
    徒歩9分（650m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

土地約32坪！南西角地につき陽当たり良好な自由設計用地♪スーパーやドラッグストア、コンビニ、小・中学校が徒歩10分圏内にそろう便利な住環境◎休日は打上川治水緑地でお花見やバーベキューも楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 寝屋川市三井が丘3丁目9番30号　付近
主要交通 京阪本線「香里園」駅　自転車8分（1900m）
その他交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅　自転車11分（2700m）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 107.59㎡（32.54坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2ヶ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域,第二種高度地区
情報公開日 2026年3月24日
次回更新予定日 2026年4月7日

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