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注文住宅用地
吹田市
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LIVONE 樫切山

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    吹田市樫切山
  • 交　通
    大阪モノレール本線「万博記念公園」駅　自転車6分（1500m）
  • 敷地面積
    87.16㎡
  • 土地価格
    2,900万円

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休日はららぽーとEXPOCITYで、ショッピングやグルメを気軽に満喫。
身近な万博記念公園では、四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
利便性と豊かな緑に恵まれた、笑顔広がる住環境です。


【LIVONE樫切山】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■物件の魅力ポイント
・ご家族らしい理想の住まいを描ける自由設計用地
・前面道路は4.8mで交通量も少なく、お子さまも安心
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心・安全
・吹付断熱で省エネ・静か・快適な生活環境を実現

■暮らしやすい住環境
・大阪モノレール本線・JR京都線の2路線利用可能！大阪・新大阪方面へのアクセスも良好です◎
・ららぽーとEXPOCITYまで自転車6分（1400m）
・イオンモール茨木まで車8分（3100m）
・万博記念公園まで自転車7分（1600m）で、休日のお散歩やレジャーも気軽に楽しめます♪

PHOTO GALLERY

現地写真■閑静な住宅地で利便性が高く、住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学だけでもお気軽にお問い合わせください。
前面道路写真■前面道路は余裕のある約4.8mで車通りも少なく、小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。
前面道路写真■前面道路は余裕のある約4.8mで車通りも少なく、小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。

LAND PLAN

区画図■建築条件付土地での販売です。まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
参考プラン■2階に洗面浴室LDKを配置することで、お料理をしながら洗濯物、お子様をお風呂にいれたりなど家事動線の優れたプランです。
建物面積：101.79㎡・建物価格：2270万円

MAP・FACILITY

大阪モノレール本線は、阪急・大阪メトロ・京阪など各路線との乗り換えに便利です。JR京都線は、梅田方面はもちろん京都方面へのアクセスにも優れ、大阪と京都の両方面へ通う方に便利な路線です。

LOCATION & ACCESS

吹田市樫切山19番37号 付近
  • ららぽーとEXPOCITY
    自転車6分（1400m）
  • 万博記念公園
    自転車7分（1600m）
  • イオンモール茨木
    車8分（3100m）
  • 吹田徳洲会病院（総合）
    自転車6分（1300m）
  • Foods Market satake ビエラ千里丘店
    徒歩14分（1100m）
  • デイリーカナートイズミヤ 山田西店
    自転車6分（1300m）
  • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店
    徒歩5分（400m）
  • スギ薬局 吹田中央店
    徒歩9分（650m）
  • スギ薬局 千里丘店
    徒歩15分（1200m）
  • 吹田市立南山田小学校
    徒歩15分（1200m）
  • 吹田市立山田中学校
    徒歩7分（550m）
  • 保育所なかよしフレンズ
    徒歩5分（350m）
  • 山田敬愛幼稚園
    徒歩15分（1200m）
  • 千里台公園
    徒歩4分（300m）
  • 吹田市立図書館 山田分室
    徒歩15分（1200m）
  • 奥原診療所（内科・小児科）
    徒歩5分（350m）
  • 吹田山田郵便局
    徒歩10分（750m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

利便性の高いららぽーとEXPOCITYと、四季を感じる万博記念公園を身近に楽しめる立地！休日のお出かけ先にも困らず、ご家族みんなで楽しい時間を過ごせる、暮らしに彩りを添える住環境です♪

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 吹田市樫切山19番37号 付近
主要交通 大阪モノレール本線「万博記念公園」駅　自転車6分（1500m）
その他交通 JR京都線「千里丘」駅　自転車8分（1800m）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 87.16㎡（26.36坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 第3種高度地区、建築基準法第22条区域
情報公開日 2026年5月11日
次回更新予定日 2026年5月25日

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