新築一戸建て（建築中）
藤井寺市
藤井寺市
LIVONE梅が園町2期
～暮らしの豊かさにこだわったお家～
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所在地
藤井寺市梅が園町 -
交 通
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩15分 -
敷地面積
1号地/121.60㎡・2号地/121.59㎡ -
延床面積
1号地/105.58㎡・2号地/95.63㎡ -
販売価格
3,880万円
土地約36坪で駐車2台OK♪
2階建て全2区画！小学校まで徒歩5分！
安心の定期点検10年間◎
【LIVONE梅が園町2期】
～暮らしの豊かさにこだわったお家～
■明るく開放的な暮らし
（1号地）
・玄関は2WAYで広々！
・将来的に間仕切れるお部屋あり◎
・回遊動線で家事ラクを考えた間取り♪
（2号地）
・インナーテラス付き！
・パントリーやリビング収納、ウォークインCLなど収納が充実◎
・独立洗面室でプライバシー面◎
■安心の耐震・省エネ性能
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心安全
・ZEH水準で省エネ・高断熱の生活環境を実現
■暮らしやすい住環境
・スーパーマンダイまで徒歩14分♪
・キリン堂まで徒歩12分
・道明寺東小学校まで5分、道明寺中学校まで14分！
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
MAP・FACILITY
LOCATION & ACCESS
藤井寺市梅が園町24番8号付近
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イオン藤井寺ショッピングセンター車8分（3200ｍ）
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八尾総合病院車8分（3200ｍ）
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梅が園善徳保公園徒歩3分（190ｍ）
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マンダイ 道明寺店徒歩14分（1100ｍ）
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市立第５保育所徒歩9分（650ｍ）
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藤井寺市立道明寺東小学校徒歩5分（350ｍ）
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藤井寺市立道明寺中学校徒歩14分（1100ｍ）
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キリン堂 土師ノ里店徒歩12分（900ｍ）
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セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店徒歩12分（950m）
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永井医院徒歩14分（1100ｍ）
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市立玉手山公園 ふれあいパーク車8分（3200ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、小学校などがある家族みんなにうれしい立地です！前面道路や間口も広く、たくさんの光がお家の中に入ってきます！2台駐車可能なのもうれしいポイントですね！
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（建築中） |
|---|---|
| 所在地 | 藤井寺市梅が園町24番8号付近 |
| 主要交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩15分 |
| その他交通 | 近鉄道明寺線「柏原南口」駅 徒歩10分 |
| 総区画 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 敷地面積 | 1号地/121.60㎡（36.78坪） 2号地/121.59㎡（36.78坪） |
| 延床面積 | 1号地/105.58㎡（31.93坪） 2号地/95.63㎡（28.92坪） |
| 間取り | 1号地/3LDK 2号地/4LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 駐車場 | 2台 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 道路 | 区画図をご参照ください |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 引渡時期 | 2026年4月完成 |
| 完成時期 | 1号地/2026年4月中旬完成予定 2号地/2026年4月下旬完成予定 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第総合25-0109号（2025年10月31日） 第総合25-0127号（2025年11月19日） |
| 情報公開日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |