ゆるやかに空間がつながる動線のお家

近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩12分!
効率的な収納計画で、暮らしやすさを高めた住まいです。

新築一戸建て
LIVONE

LIVONE 西古室1丁目

  • 販売価格
    3,380万円
  • 所在地
    藤井寺市西古室1丁目
  • 交 通

    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩12分(950m)

  • 延床面積
    106.25㎡
  • 敷地面積
    73.81㎡

家事動線・収納・ 採光まで考え抜いた エイワハウジングの建売住宅

REAL ESTATE POINT

  • 1
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩12分
  • 2
    藤井寺西小学校まで徒歩10分
  • 3
    耐震等級2×制震ダンパー採用で安心・安全

おすすめポイント

FEATURES

  • 明るくゆとりのある住まい

    • 前面道路6.7m
    • 自社設計士によるこだわりの住まい設計
  • ミライエシグマ

    地震対策◎ 省エネ対策◎

    • 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家!
    • 現場発泡のウレタンフォームで
      高い気密性と断熱性を実現!
  • 暮らしやすい住環境

    • 業務スーパーまで徒歩12分、
      ロピアまで徒歩13分
    • イオン藤井寺やららぽーと堺など、
      おでかけスポットも多数

プラン紹介

HOUSE PLAN

回遊できるII型キッチンや、各居室からアクセスしやすいウォークスルークローゼットを備え、毎日の暮らしやすさに配慮した住まいです♪南向きバルコニーに面した窓から、リビングに明るい光が差し込みます。
  • 家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • キッチンからLDK全体を見渡せるため、家族の様子を感じながら料理を楽しめます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。

詳細情報

INFORMATION

  • 現地写真
  • 交通アクセス
    ・周辺環境
  • 設備・仕様

まずは現地・モデルハウスをご見学ください。
快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

近鉄南大阪線は、阿倍野(大阪阿部野橋)エリアへのアクセスにも優れ、さらに橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスにも便利な路線です。通勤や通学はもちろん、お出かけにも快適です。

  • イオン藤井寺ショッピングセンター

    イオン藤井寺ショッピングセンター

    徒歩14分(1100m)

  • 三井ショッピングモールららぽーと堺

    車17分(6800m)

  • 藤井寺市立藤井寺西小学校

    徒歩10分(800m)

  • 藤井寺市立図書館

    徒歩12分(950m)

  • 業務スーパー 藤井寺駅前店

    徒歩12分(950m)

  • ロピア 藤井寺店

    徒歩13分(1000m)

  • 藤井寺市立藤井寺中学校

    徒歩12分(900m)

  • ひじり保育園

    徒歩9分(700m)

  • 藤井寺市立藤井寺南幼稚園

    徒歩11分(850m)

  • 西古室1丁目第1児童遊園

    徒歩2分(160m)

  • 大泉緑地

    車21分(8100m)

  • キリン堂 藤井寺店

    徒歩8分(600m)

  • ローソン 藤井寺西古室店

    徒歩6分(450m)

  • 医療法人 やまどり医院(内科・小児科他)

    徒歩4分(300m)

  • 医療法人 颯仁会 しらとり病院(総合)

    自転車7分(1600m)

  • 藤井寺西古室郵便局

    徒歩4分(300m)

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
 車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴム工業の「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

藤井寺市西古室1丁目8番22号 付近

GoogleMap

物件概要

OUTLINE

  • 物件種別
    新築一戸建て
  • 所在地
    藤井寺市西古室1丁目8番22号 付近
  • 主要交通
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩12分(950m)
  • 総区画
    1区画
  • 販売区画数
    1区画
  • 敷地面積
    73.81㎡(22.32坪)
  • 延床面積
    106.25㎡(32.14坪)
  • 間取り
    3LDK+S
  • 構造・工法
    木造3階建て
  • 駐車場
    1台
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 地目
    宅地/平坦
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 道路
    区画図をご参照ください
  • 設備仕様
    公営水道、本下水、都市ガス
  • 引渡時期
    2026年11月末予定
  • 完成時期
    2026年11月末完成予定
  • 権利形態
    所有権
  • 取引形態
    売主
  • 建築確認番号
    第総合26-0032号(2026年6月9日)
  • その他の制限
    準防火地域
  • 情報公開日
    2026年6月17日
  • 次回更新
    予定日
    2026年7月1日

営業部門

木村 友哉

Kimura Yuya

営業部門

木村 友哉

Kimura Yuya

小学校やスーパー、ドラッグストアが身近にそろう、子育て世帯にうれしい住環境。毎日のお買い物や通学にも便利で暮らしやすい立地です♪イオン藤井寺へは徒歩14分で、休日のお出かけも気軽に楽しめます。

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