やわらかな曲線が彩る広々LDKのあるお家
土地約36坪で駐車2台可能の4LDK。
小学校まで徒歩5分で子育て世帯にうれしい住環境♪
新築一戸建て（見学可能）
LIVONE梅が園町2期2号地
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販売価格
3,950万円
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所在地
藤井寺市梅が園町
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交 通
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩15分
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延床面積
104.53㎡
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敷地面積
121.59㎡
家事動線・収納・ 採光まで考え抜いた エイワハウジングの建売住宅
REAL ESTATE POINT
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1土地約36坪、駐車2台可能
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2道明寺東小学校まで徒歩5分
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3近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩15分
おすすめポイント
FEATURES
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明るくゆとりのある住まい
- 敷地面積36坪
- 前面道路はゆとりある5.9m
- みらいエコ住宅2026事業対象物件
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地震対策◎ 省エネ対策◎
- 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
- 現場発泡のウレタンフォームで高い気密性と断熱性を実現
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暮らしやすい住環境
- マンダイ 道明寺店まで徒歩14分
- 市立玉手山公園やイオン藤井寺など、
おでかけスポット多数
プラン紹介
HOUSE PLAN
やわらかな曲線が彩る広々LDKのあるお家
洗面室と脱衣室を分けることで、プライバシーにも配慮しています◎
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ゆったりとくつろげるリビングは、家族が思い思いの時間を過ごしながら、心地よくつながれる空間です。 -
ゆとりあるLDKは、ご家族が自然と集まり、思い思いの時間を過ごせる心地よい空間。日々の暮らしを豊かに彩ります。 -
キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡すことができます。
詳細情報
INFORMATION
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現地写真
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交通アクセス
・周辺環境 -
設備・仕様
現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。
前面道路は余裕のある約5.9ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
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イオン藤井寺ショッピングセンター
車8分（3200m）
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八尾総合病院
車8分（3200m）
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梅が園善徳保公園
徒歩3分（190m）
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マンダイ 道明寺店
徒歩14分（1100m）
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藤井寺市立道明寺東小学校
徒歩5分（350m）
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藤井寺市立道明寺中学校
徒歩14分（1100m）
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市立第5保育所
徒歩9分（650m）
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キリン堂 土師ノ里店
徒歩12分（900m）
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セブン-イレブン 藤井寺大井4丁目店
徒歩12分（950m）
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永井医院
徒歩14分（1100m）
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市立玉手山公園 ふれあいパーク
車8分（3200m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
毎日の暮らしを快適にお過ごしいただけるよう、使いやすさに配慮した設備・仕様。
※2号地 設備・仕様写真
藤井寺市梅が園町24番8号 付近
物件概要
OUTLINE
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- 物件種別
- 新築一戸建て（見学可能）
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- 所在地
- 藤井寺市梅が園町24番8号 付近
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- 主要交通
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩15分
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- その他交通
- 近鉄道明寺線「柏原南口」駅 徒歩10分
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- 総区画
- 2区画
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- 販売区画数
- 1区画
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- 敷地面積
- 121.59㎡（36.78坪）
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- 延床面積
- 1104.53㎡（28.92坪）
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- 間取り
- 4LDK
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- 構造・工法
- 木造2階建て
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- 駐車場
- 2台
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- 建ぺい率
- 50％
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- 容積率
- 100％
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- 地目
- 宅地／平坦
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 道路
- 区画図をご参照ください
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- 設備仕様
- 公営水道、本下水、都市ガス
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 完成時期
- 2026年5月下旬完成済
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- 権利形態
- 所有権
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- 取引形態
- 売主
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- 建築確認番号
- 第総合25-0127号（2025年11月19日）
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- 情報公開日
- 2026年7月13日
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- 次回更新
予定日 - 2026年7月27日
- 次回更新
営業部門
木村 友哉
Kimura Yuya
営業部門
木村 友哉
Kimura Yuya
周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、小学校などがある家族みんなにうれしい立地です！
前面道路や間口も広く、たくさんの光がお家の中に入ってきます！2台駐車可能なのもうれしいポイント♪
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