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新築一戸建て（建築中）
八尾市
八尾市

LIVONE 神宮寺1丁目

～『家事楽』と『生活楽』を叶えるお家～

  • 所在地
    八尾市神宮寺1丁目
  • 交　通
    JR関西本線「志紀」駅　徒歩14分
  • 敷地面積
    72.22m²
  • 延床面積
    102.67㎡
  • 販売価格
    3,280万円
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明るい南向き！ランドリー室で室内干しができる家！家具付き
日々の生活に便利な「アクロスプラザ」まで自転車3分！
天王寺、難波、奈良方面へのアクセス◎
安心の定期点検10年間◎

【LIVONE神宮寺1丁目】
～『家事楽』と『生活楽』を叶えるお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・家族みんなに嬉しい独立洗面台♪
・2階にはセカンド洗面やスタディコーナーも有！
・パントリーやウォークインCLなど収納も充実◎
・3階居室にエアコン1基有！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・JR関西本線、近鉄大阪線の2沿線利用可♪
・前面道路は近隣の方しか通ることがないので、小さなお子様も安心！
・曙川東小学校まで6分
・週末はアリオ八尾や久宝寺緑地などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.7ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全1区画。南向きにつき採光良好です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
交通アクセス図
近鉄大阪線は大阪上本町・鶴橋・布施などのエリアへアクセス可能。また、大阪メトロ千日前線・JRおおさか東線の路線の乗り換えにも便利な路線です♪

HOUSE PLAN

建築プラン■1階にランドリー室がある室内干しの出来るお家です！2階にはセカンド洗面やスタディコーナーなど家族みんなが嬉しい要素盛りだくさん♪パントリーやウォークインCLなど、収納も充実しています◎
内観パース■各階へのアクセスにはリビングに設けた階段を通るので、忙しい中でも家族の行動や繋がりを感じられます。
内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
内観パース■II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。
内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。
内観パース■LDKには、リモートワークや子どもの勉強机としても使えるスタディスペースを用意しました。リビングやキッチンから目が届き、家事をしていても、お子様の勉強している様子を見れるので安心♪
内観パース■アクセントウォールで空間の中にメリハリが生まれ、暖かみのあるおしゃれな主寝室に。家具やインテリアがさらに引き立ちます♪
内観パース■洗面室横のランドリールームは、洗濯からすぐ干せるので、家事動線がスムーズに♪また、家族みんなの洋服や荷物をスッキリ収納することもできます。
内観パース■広々とした玄関で、収納も充実♪シューズクローゼットは天井まである大きなサイズで家族分の靴をしっかり収納することができ、きれいな玄関まわりを保つことができます。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪府八尾市神宮寺1丁目13番付近
  • アクロスプラザ八尾
    徒歩13分（1000ｍ）
  • マンダイ 八尾曙川店
    徒歩13分（1000ｍ）
  • 市立柏原病院
    徒歩15分（1200ｍ）
  • 都塚南公園
    徒歩7分（500ｍ）
  • ぱんのいえ アクロスプラザ八尾店
    徒歩13分（1000ｍ）
  • REPOS COFFEE (ルポコーヒー)
    徒歩14分（1100ｍ）
  • 食品館アプロ 恩智店
    徒歩14分（1100ｍ）
  • 市民の森
    車7分（2800ｍ）
  • じゅじゅの森こども園
    徒歩6分（450ｍ）
  • スーパードラッグシグマ アクロスプラザ八尾店
    徒歩13分（1000ｍ）
  • ニューヤマザキデイリーストア 八尾神宮寺店
    徒歩8分（600ｍ）
  • 林外科内科
    徒歩14分（1100ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

お休みの日はアリオ八尾でショッピング！家族みんなで映画鑑賞もできます♪徒歩10分のアクロスプラザ八尾には飲食店やスーパー、ユニクロや100円ショップなど日々の生活に欠かせないものが揃っています！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 大阪府八尾市神宮寺1丁目13番付近
主要交通 JR関西本線「志紀」駅　徒歩14分
その他交通 近鉄大阪線「恩智」駅　徒歩14分
学校区 曙川東小学校（徒歩6分/450ｍ）
曙川南中学校（徒歩23分/1800ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
販売価格 3,280万円
敷地面積 72.22m²（21.84坪）
延床面積 102.67㎡（31.05坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路 区画図ご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2024年8月初旬完成予定
完成時期 2024年8月初旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第HK24-0009号（2024年4月10日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.04.29
次回更新予定日 2024.05.13
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