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新築一戸建て（建築中）
枚方市
枚方市

LIVONE北中振1丁目1期

遊び心と収納力を備えたスキップフロアのあるお家

  • 所在地
    枚方市北中振1丁目
  • 交　通
    京阪本線「光善寺」駅　徒歩7分（500ｍ）
  • 敷地面積
    69.07m²
  • 延床面積
    105.73m²
  • 販売価格
    3,590万円

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LDKに吹抜けやスキップフロア！
回遊動線で家事ラク◎最寄駅まで徒歩7分♪
安心の定期点検10年間◎


【LIVONE北中振1丁目】
～遊び心と収納力を備えたスキップフロアのあるお家～

■明るく開放的な暮らし
・スキップフロアを利用した階段下収納やパントリーなど収納充実◎
・3階に将来間仕切り可能なお部屋あり！
・お料理のはかどるII型キッチンを採用♪

■安心の耐震・省エネ性能
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心安全
・ZEH水準で省エネ・高断熱の生活環境を実現！

■暮らしやすい住環境
・京阪本線「光善寺」駅まで徒歩7分！
・食品館アプロ 枚方店まで徒歩10分
・マツモトキヨシひらら光善寺店まで徒歩7分
・さだ東小学校まで徒歩10分
・遊具や広場のある「翠香園ふれあい公園」まで徒歩6分！

PHOTO GALLERY

外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！ ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングがキッチンの横に来るように設計しました。回り込んで行ったり来たりする必要がないので、料理の配膳も後片付けもスムーズです。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■リビングはスキップフロアで天井高を高くし、開放感のある空間を実現いたします。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■主寝室はベッドもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。

LAND PLAN

区画図■まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
建築プラン■LDKに吹抜けやお子さまが遊べるスキップフロアを設けました。また、空間を利用して階段下収納を設置し、LDK内がスッキリします。3階には将来間仕切りのお部屋もあり、ご家族の成長に合わせて変化可能です。

HOUSE PLAN

京阪本線は、大阪市中心部の京橋・淀屋橋・中之島エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。さらに京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

枚方市北中振1丁目3番26号 付近
  • イオンモール大日
    車21分（8380ｍ）
  • ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真
    車27分（10610ｍ）
  • 枚方市立さだ東小学校
    徒歩10分（790ｍ）
  • 食品館アプロ 枚方店
    徒歩10分（790ｍ）
  • 枚方市立蹉跎中学校
    徒歩16分（1220ｍ）
  • アップル保育園
    徒歩7分（550ｍ）
  • 枚方市立さだ幼稚園
    徒歩8分（600ｍ）
  • 翠香園ふれあい公園
    徒歩6分（450ｍ）
  • 寝屋川公園
    車16分（6100ｍ）
  • スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店
    徒歩7分（550ｍ）
  • ローソン 枚方北中振一丁目店
    徒歩6分（450ｍ）
  • マツモトキヨシ ひらら光善寺店
    徒歩7分（500ｍ）
  • 吉田病院（内科・外科他）
    徒歩4分（300ｍ）
  • 大寿会病院
    徒歩15分（1180ｍ）
  • 枚方中振郵便局
    徒歩8分（600ｍ）
  • 枚方市立 さだ図書館
    徒歩9分（700ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

最寄駅まで徒歩7分で、周辺にはスーパーやドラッグストア、小学校、公園などがあるファミリー世帯にうれしい立地です！また、休日はイオンモール大日やららぽーと門真など、お出かけスポットもございます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 枚方市北中振1丁目3番26号 付近
主要交通 京阪本線「光善寺」駅　徒歩7分（500ｍ）
その他交通 京阪本線「枚方公園」駅　自転車6分（1400ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 69.07m²（20.89坪）
延床面積 105.73m²（31.98坪）
間取り 2LDK+S
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2026年8月中旬予定
完成時期 2026年8月中旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R07確認建築PLN橿本0722号（2026年2月18日）
その他の制限 準防火地域、第三種高度地区
情報公開日 2026年2月21日
次回更新予定日 2026年3月7日

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