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注文住宅用地
摂津市
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LIVONE鳥飼西4丁目

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    大阪府摂津市鳥飼西4丁目
  • 交　通
    大阪モノレール本線「南摂津」駅　自転車7分（1700・1710ｍ）
  • 敷地面積
    1号地/79.00㎡
    2号地/70.07㎡
  • 土地価格
    1号地/1,600万
    2号地/1,400万
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全2区画のフリープラン用地！間取りの自由度◎
小学校まで徒歩6分で安心！
安心の定期点検10年間♪


【LIVONE鳥飼西4丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るく開放的な暮らし
・吹抜けや駐車2台、2階水廻りなど様々なプランが可能♪
・周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込めます！
・前面道路は交通量も少なくお子さまも安心◎

■安心の耐震・省エネ性能
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心安全
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現

■暮らしやすい住環境
・大阪モノレール本線「南摂津」駅まで自転車7分（1710ｍ）
・ラ・ムー摂津店まで自転車6分（1310ｍ）
・周辺にはドラッグストアやコンビニもあります！
・イオンモール大日や寝屋川公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.7ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
1号地現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。閑静な住宅地で便利さと住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問い合せください。
2号地現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。閑静な住宅地で便利さと住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問い合せください。

LAND PLAN

区画図■ 全2区画。建築条件付土地での販売です。まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
1号地参考プラン(1)■リビング上部に開放的な吹抜けがあり、2階に水廻りが集結している家事ラクなお家です！建物面積：104.43㎡・建物価格：2120万円
1号地参考プラン(2)■ダイニングとの間に袖壁を設けることで、空間をやさしく分けて落ち着いた雰囲気を演出♪建物面積：99.56㎡・建物価格：2120万円
2号地参考プラン(1)■回遊できるII型キッチンで家事動線◎洗面所・キッチン・主寝室には大型WCLがあり、自然と片付くお家です。建物面積：100.01㎡・建物価格：2120万円
2号地参考プラン(2)■各所に収納があり、スッキリとした暮らしができるお家♪3階居室にはカウンターを設けており、便利にお使い頂けます！建物面積：102.79㎡・建物価格：2120万円

MAP・FACILITY

大阪モノレール本線は、阪急・大阪メトロ・京阪など各路線との乗り換えに便利で、伊丹空港へも直通でアクセス可能。梅田方面へもスムーズに移動でき、通勤や出張・お出かけに快適な路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

摂津市鳥飼西4丁目13番5号　付近
  • イオンモール大日
    車7･8分（2800・2810ｍ)
  • ラ・ムー 摂津店
    自転車6分（1300･1310ｍ）
  • 寝屋川公園
    車20･21分（8000・8010ｍ）
  • 摂津市立鳥飼西小学校
    徒歩5・6分（400・410ｍ）
  • オークワ 南摂津駅前店
    自転車7分（1700・1710ｍ）
  • ドラッグストアコスモス 鳥飼西店
    徒歩11分（850・860ｍ）
  • ジャパン 摂津店
    徒歩12分（900・910ｍ）
  • ファミリーマート 摂津鳥飼店
    徒歩9分（700・710ｍ）
  • 摂津市立第二中学校
    徒歩10・11分（800・810ｍ）
  • 摂津市立とりかいこども園
    徒歩6分（450・460ｍ）
  • 摂津ひかり幼稚園
    徒歩13分（1000・1010ｍ）
  • 摂津ひかり病院（総合）
    徒歩13分（1000・1010ｍ）
  • 摂津八防郵便局
    徒歩12分（950・960ｍ）
  • 鳥飼西4丁目ちびっこ広場
    徒歩2分（140・150ｍ）
  • 摂津市立鳥飼図書センター
    徒歩15・16分（1200・1210ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

全2区画で間取りの自由度が高い土地です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどがそろっており、小学校も徒歩6分なのでお子さまも安心。ご家族が生活しやすい地域ですので、ぜひお問い合わせください！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 摂津市鳥飼西4丁目13番5号　付近
主要交通 大阪モノレール本線「南摂津」駅　自転車7分（1700・1710ｍ）
その他交通 大阪メトロ谷町線「大日」駅　自転車11分（2700・2710 ｍ ）
全体区画数 2区画
販売区画数 2区画
敷地面積 1号地/79.00㎡（23.89坪）
2号地/70.07㎡（21.19坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2ヶ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2026年1月29日
次回更新予定日 2026年2月12日
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