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注文住宅用地
尼崎市
尼崎市

LIVONE尾浜町1丁目

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    兵庫県尼崎市尾浜町1丁目
  • 交　通
    JR神戸線「立花」駅　自転車6分（1400・1410ｍ）
  • 敷地面積
    1号地/約99.58㎡
    2号地/約99.80㎡
  • 土地価格
    1号地/2,900 万円
    2号地/3,100 万円

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角地を含む全2区画！
土地約30坪で2階建て可能な自由設計用地♪
吹抜けやロフトなど間取りの自由度◎

【LIVONE尾浜町1丁目】
～設計士と作る夢の詰まったお家～

■明るく開放的な暮らし
・角地を含む全2区画！土地約30坪で間口も広々♪
・吹抜けや2階水廻り、畳コーナーやロフトなど、様々なプランが可能♪
・前面道路は交通量も少なくお子さまも安心◎

■安心の耐震・省エネ性能
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心安全
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■暮らしやすい住環境
・JR神戸線と阪急神戸線の2路線利用可♪
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内
・尼崎市立名和小学校まで徒歩9分
・週末はイオンモール伊丹や元浜緑地などお出かけスポットも多数♪

LAND PLAN

角地を含む全2区画！建築条件付土地での販売です。 まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
1号地参考プラン(1)■2階LDKに水廻り+勾配天井で明るく開放感のあるお家です！LDKにはロフトが付いて玄関にセカンド洗面も◎ 建物面積：81.97㎡・建物価格：2020万円
1号地参考プラン(2)■広々とした1階LDKはママ友会や、スタディスペースを作ってもゆとりのある空間に♪各お部屋はWCLなど収納充実◎ 建物面積：99.36㎡・建物価格：2020万円
2号地参考プラン(1)■2階に水廻りが集結し、キッチンを中心に回遊できる動線で日々の家事がスムーズに！ 建物面積：88.69.㎡・建物価格：2020万円
2号地参考プラン(2)■1階に水廻りにまとめ、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました。LDKにスタディーコーナー和室がついたプランです♪ 建物面積：94.81㎡・建物価格：2020万円

MAP・FACILITY

JR神戸線は大阪・三ノ宮へのアクセス◎阪急神戸線は梅田方面のアクセスの良さはもちろん、塚口駅から伊丹方面、十三駅から京都方面にもアクセス可能です♪
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

尼崎市尾浜町1丁目28番12号 付近
  • スーパーオオジ 尾浜店
    徒歩5分（350・360ｍ）
  • 尼崎市立名和小学校
    徒歩9分（700・710ｍ）
  • 元浜緑地
    車11・12分（4400・4410ｍ）
  • イオンモール伊丹
    車14・15分（5600・5610ｍ）
  • 尼崎市立大成中学校
    徒歩14分（1100・1110ｍ）
  • くるみ保育園
    徒歩1・2分（80・90ｍ）
  • 立花愛の園幼稚園
    自転車6分（1400・1410ｍ）
  • 東浦公園
    徒歩3・4分（240・250ｍ）
  • 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 名神尾浜店
    徒歩8分（600・610ｍ）
  • ニシイチドラッグ 尾浜本店
    徒歩7分（500・510ｍ）
  • ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店
    徒歩5分（350・360ｍ）
  • 山中クリニック（内科・外科他）
    徒歩4分（270・280ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

全2区画で2階建て可能な、広々間口のフリープラン用地です。学校やスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、家族みんなにうれしい立地です。休日はイオンモール伊丹でお買い物や映画鑑賞も楽しめます♪

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 尼崎市尾浜町1丁目28番12号 付近
主要交通 JR神戸線「立花」駅　自転車6分（1400・1410ｍ）
その他交通 阪急神戸線「塚口」駅　自転車8分（1800・1810ｍ）
全体区画数 2区画
販売区画数 2区画
敷地面積 1号地/約99.58㎡（約30.12坪）
2号地/約99.80㎡（約30.18坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 準工業地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2ヶ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域,第5種高度地区,居住誘導地域
情報公開日 2026年2月21日
次回更新予定日 2026年3月7日

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