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注文住宅用地
羽曳野市
羽曳野市

LIVONE高鷲5丁目

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    羽曳野市高鷲5丁目
  • 交　通
    近鉄南大阪線「高鷲」駅　徒歩12分（950m）
  • 敷地面積
    62.21㎡
  • 土地価格
    800万円

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角地で開放感のある自由設計用地！
小学校まで徒歩3分でお子さまも安心♪
安心の定期点検10年◎


【LIVONE高鷲5丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■明るく開放的な暮らし
ご家族のライフスタイルに合わせた、多彩な住まいづくりが楽しめます♪
前面道路は車通りが少なめで、ご家族でのびのび暮らせる住環境です◎

■安心の耐震・省エネ性能
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心・安全
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■暮らしやすい住環境
・近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩12分、「藤井寺」駅まで徒歩14分
・スーパーサンディまで徒歩5分、ロピアまでは徒歩15分
・イオン藤井寺まで自転車6分（1300m）
・週末はららぽーと堺や大泉緑地など、お出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！閑静な住宅地で、生活施設が徒歩圏内にそろった、便利さと住環境の整った立地♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は約4.0ｍと約6.0ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。

LAND PLAN

建築条件付土地での販売です。まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
参考プラン(1)■玄関収納やリビング収納、パントリーなど、収納が充実しており、II型キッチンでお料理がラクに楽しくなるプランです♪ 建物面積：94.40㎡・建物価格：2120万円
参考プラン(2)■2階をLDKのみの大空間にすることで、お友達を呼んだりママ友会、スタディスペースを設けたりとLDKに重点を置いたプラです♪ 建物面積：99.36㎡・建物価格：2120万円

MAP・FACILITY

近鉄南大阪線は、阿倍野（大阪阿部野橋）エリアへのアクセスにも優れ、さらに橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスにも便利な路線です。通勤や通学はもちろん、お出かけにも快適です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

羽曳野市高鷲5丁目10番1号　付近
  • イオン藤井寺ショッピングセンター
    自転車6分（1300m）
  • 三井ショッピングモールららぽーと堺
    車14分（5400m）
  • 大泉緑地
    車14分（5600m）
  • 天仁病院（総合）
    自転車7分（1700m）
  • サンディ 羽曳野高鷲店
    徒歩5分（400m）
  • ロピア 藤井寺店
    徒歩15分（1200m）
  • ミニストップ 藤井寺4丁目店
    徒歩10分（750m）
  • スギ薬局 藤井寺駅前店
    徒歩14分（1100m）
  • ココカラファイン 藤井寺店
    徒歩15分（1200m）
  • 羽曳野市立高鷲南小学校
    徒歩3分（210m）
  • 羽曳野市立高鷲南中学校
    徒歩8分（600m）
  • カンナ共同保育所
    徒歩3分（200m）
  • 羽曳野市立高鷲南幼稚園
    徒歩7分（500m）
  • ぱんだこうえん
    徒歩1分（70m）
  • 医療法人 埴生診療所（内科・消化器科他）
    自転車6分（1300m）
  • 羽曳野高鷲郵便局
    徒歩7分（500m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

ゆとりのある角地で、間取りの自由度が高いフリープラン用地です！また、小・中学校やスーパー、ドラッグストア、コンビニなど、生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています♪是非お問い合わせください！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 羽曳野市高鷲5丁目10番1号　付近
主要交通 近鉄南大阪線「高鷲」駅　徒歩12分（950m）
その他交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅　徒歩14分（1100m）
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 62.21㎡（18.81坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後2ヶ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 法22条区域
情報公開日 2026年3月14日
次回更新予定日 2026年3月28日

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