寝屋川市

LIVONE 太秦元町Ⅱ

新築一戸建て
販売価格
3,480万円~4,180万円(税込)
敷地面積
93.84m²(28.38坪)~128.23㎡(38.79坪)
所在地
大阪府寝屋川市太秦元町10-9
交通
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩18分
JR学研都市線「寝屋川公園」駅まで自転車10分
  • 南向き

  • ママ目線のお家

  • エネファーム×太陽光

  • こだわりの仕様

LAND PLAN

区画図

区画図■南向き、東向きにつき陽当り良好♪月々8万円台~購入可能です。現地や、モデルハウスのご見学はお気軽にご連絡ください。(0120-86-1025)

PLANNING

間取り

3号地間取図■キッチンの後ろには、家事をより効率的にするママ専用のワークスペースを設けました。また、洗濯物を干して、すぐに収納できるファミリークロークも魅力的です♪
ワークスペース:キッチンのすぐそばに設けたママ専用のワークスペース。パソコンでレシピを調べたり、あるいは読書スペースにと使い方は自由。
ファミリークローゼット:廊下からも、主寝室からも出入りできる4.7帖もある大容量のファミリークローゼット。バルコニーに直結しているので、干して直してがスムーズです。
4号地間取図■お家ではゴロゴロしていたい派で、冬は「絶対にコタツ」なご家族にピッタリ♪な優しい質感が気持ちいいタタミリビングのお家です。キッチン横の扉からは、浴室洗面に通じているので家事効率もUP♪
タタミリビング:優しい質感の畳は、フローリングのように固くないので、 小さな子どもの遊び場としてぴったり。
2WAY洗面室:洗面所へはキッチンとダイニングからの2WAYアクセスに。水回りが集中していると、お料理、洗濯をしながらの“ながら家事動線”で時間短縮ができます。洗って、室内干しをして、乾いたら、横のクローゼットにハンガーごと収納できます。
5号地間取図■家族が集まるリビングは、脱ぎっぱなしの衣類や、お子さまのプリント類などで、どうしても散らかりがち。。。みんなが集まるリビングだからこそ、スッキリ片付く工夫を取り入れたお家です。
書斎スペース:主寝室には書斎コーナーを設け、一人でじっくりと趣味に興じたり、読書にいそしんだりと、自分だけの空間を楽しめます。ドレッサースペースとして使えば、外出前のスタイルを決めながらメイクや髪を整えられ、朝の身支度をワンコーナーでシンプルに済ますことができます。
広々バルコニー:4.5帖ほどある大きなバルコニー。ティータイムを楽しんだり、お子様をのびのび遊ばせたり、洗濯物を干したりできる半インナーバルコニー。主寝室の延長として、プライベートな屋外空間としてもお使いいただけます。

LOCAL PHOTOS

現地写真

現地写真■南向き中心の明るい分譲地。土地約25坪以上に建つ、いつも頑張るママへ向けて、女性設計士が考えた『家事ラク』・『家計ラク』・『子育てラク』のお家。ぜひ、お問い合わせください。(0120-86-1025)
前面道路写真■大通りから入った住宅街で車通りが少なく小さなお子様も安心の立地。高い建物が少ない一戸建てが並ぶ住宅地です。
3号地コンセプトモデルハウス: 白と黒のコントラストが美しい、ホテルのような上品で気品のあるシンプルスタイル
4号地モデルハウス:様々なインテリアと調和する、空間を上品に彩るエレガントスタイル
5号地モデルハウス:アンティークが際立つブルックリンスタイル
「tower」シリーズなどで人気の山崎実業のアイテムを10万円分プレゼント♪ 使いやすいように好きなアイテムを組み合わせて、 じぶん仕様に変えていくことができます。
ホーローを使用したキッチンは熱にも汚れにも強い♪広いシンクにワークトップで毎日の料理もはかどります♪壁面にマグネットがくっつくので、使いやすくカスタマイズできるのも魅力♪
浴室全体が温かい、保温浴室を採用!壁面にはホーローを使用した、お手入れラクラク♪棚に直置きするとヌメリが出てしまう、シャンプーボトルなども浮かせて清潔に収納♪
薄型でスタイリッシュな洗面化粧台♪ハイバックカウンターでお手入れ楽ちん。洗面カウンターには段差を付け、濡れたものと乾いたものを同時に置くことができます♪
『家計ラク』 ソラエネスマートが標準搭載で、年間約12万円の光熱費削減。浮いたお金でちょっとした贅沢も♪(※大阪ガス調べ、家族構成等条件により異なります。)
【子育てラク】効率よい家事動線・キッチンを中心に、子どもを見守りながら効率よく家事ができる動線が、時間にも気持ちにも余裕をもたらします。
【子育てラク】タタミスペース・キッチンにいても子どもの目線と合う高さのタタミで、和のやすらぎにふれながら、おもちゃ遊びやゴロンと添い寝も。
【子育てラク】スタディコーナー・キッチンから目の届く場所に設けたスタディコーナー。分からないことはママ・パパに質問してコミュニケーションを。

ご来場予約のメリット

  • 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいていもOK。
    ※ご家族様1回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

LOCATION

周辺環境

RECCOMEND POINT

おすすめポイント

★★ママのための新しい街、誕生★★

家事ラク・家計ラク・子育てラクを
取り入れたママ目線のお家★

タカラスタンダード×山崎実業でお家をじぶん仕様に♪
「tower」シリーズで人気の山崎実業の
アイテムを10万円分をプレゼント!

家族と過ごす幸せな時間を
なによりも大切にしてほしいから…。

そんな思いから
『MAMARAKUHOUSE
 -ママラクハウス-』は誕生しました!


【家事ラク】
◆女性設計士がママ目線で考えたお家
 Lママにうれしい動線や収納、
  暮らしを徹底的に考え抜きました
◆使い勝手の良い住宅設備
 L汚れや熱に強い、ホーロー素材を
  使用したキッチンやお風呂!
  マグネットがくっつくから、
  レイアウトも自由自裁です♪
◆洗面室にカワックを採用!
 L季節・天候を問わず、毎日が洗濯日和!

【家計ラク】
◆太陽光&エネファームのW発電で、
 年間約12万円もお得に!※5号地
◆省エネ性の高いサッシ、
 断熱材を採用し、冷暖房費を削減♪

【子育てラク】
◆子育てを楽しむ工夫をたくさん取り入れた住まい
 Lキッチンから目の届く場所に
  スタディスペースやタタミコーナーなど
  あると、子育てがラクになる
  スペースを取り入れました。
◆キーレスの玄関ドアで安心・スマート
 Lたくさんの荷物や子供を抱えていても
  ボタンを押すだけで簡単施解錠♪


【立地】
◆京阪本線「寝屋川市」駅 自転車6分
◆東小学校まで徒歩2分♪
お家から近くお子さまも安心です。

【担当者より】
ちょっとだけ高台になる立地に2階建ての、『ママ目線』にこだわった街が続々と完成します♪

女性設計士と女性コーディネーターが
ママの気持ち、暮らしを考えてプランニングしました。この分譲地だけのオリジナル仕様です!

3月末に、暮らしをイメージできる
コンセプトモデルハウスが完成します!

近隣にて完成済みの家具入りモデルハウスがございます。
平日。祝祭日問わずご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)

OUTLINE

物件概要

物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪府寝屋川市太秦元町10-9
交通
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩18分
JR学研都市線「寝屋川公園」駅まで自転車10分
学校区
東小学校(115m) /第一中学校(310m)
総戸数
3戸
販売戸数
3戸
販売価格
3,480万円~4,180万円(税込)
敷地面積
93.84m²(28.38坪)~128.23㎡(38.79坪)
延床面積
98.12m²(29.67坪)~101.84㎡(30.80坪)
間取り
3LDK
構造・工法
木造2階建て
駐車場
あり 1~2台
建蔽率
60%
容積率
200%
地目
宅地/平坦
用途地域
第一種中高層住居専用地域
道路
3・4号地 一方 南側 幅員 約4.7m  5号地 一方 東側 幅員 約4.7m
設備仕様
上水道・下水道・電気・都市ガス
入居時期
相談
完成時期
2021年3月末予定
権利形態
所有権
取引形態
売主
建築確認番号
第R02確認建築PLN橿本0642号(3号地)、第R02確認建築PLN橿本0643号(4号地)、第R02確認建築PLN橿本0717号(5号地)
情報公開日
2021.03.01
次回更新予定日
2021.03.15