新築一戸建て（ご見学・入居可能）
平野区
平野区
LIVONE 西脇3丁目
～土間と繋がる和室のある。モダンな家～
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所在地
大阪市平野区西脇3丁目 -
交 通
JR関西本線「平野」駅 徒歩8分 -
敷地面積
60.37㎡ -
延床面積
104.81㎡ -
販売価格
4,980万円
JR平野駅徒歩8分！地下鉄平野駅2way利用で天王寺、梅田へのアクセス良好◎
和モダンテイストで落ち着きのある雰囲気なお家♪
1階和室から繋がる洗面付の大きな土間収納！
安心の定期点検10年間◎
【ＬＩＶＯＮＥ西脇3丁目】
～大きな土間収納があるお家～
■明るくゆとりのある住まい■
・2階に水回り集結で家事ラク動線◎
・回遊できるキッチンで渋滞が起きません！
・将来間仕切りの部屋やウォークインCL有♪
・前面道路は約8ｍの広々とした歩道付きの道路！
■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・JR関西本線、大阪メトロ谷町線、近鉄大阪南線の３沿線利用可♪
・スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内♪
・平野西小学校まで5分
・週末はイオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
HOUSE PLAN
LOCATION & ACCESS
大阪府大阪市平野区西脇3丁目7番13号付近
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イオン 喜連瓜破駅前店自転車10分（2500ｍ）
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ライフ 平野西脇店徒歩4分（280ｍ）
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共立病院車5分（3900ｍ）
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平野白鷺公園徒歩7分（500ｍ）
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ブーランジェリートロワ徒歩10分（800ｍ）
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Bakery nico自転車7分（1700ｍ）
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ひらのドリーム園徒歩3分（190ｍ）
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イズミヤショッピングセンター平野徒歩9分（650ｍ）
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キリン堂 平野西脇店徒歩5分（350ｍ）
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セブン-イレブン 大阪西脇２丁目店徒歩5分（400ｍ）
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杉本こどもクリニック徒歩3分（230ｍ）
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長居公園車8分（3200ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
最寄り駅まで徒歩8分で3沿線利用可能！スーパー・薬局・小学校などが徒歩10分圏内でとても生活に便利な場所です！大きな土間収納や2階水回り、回遊キッチンに和室など、家族みんなが生活しやすいお家です！
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（ご見学・入居可能） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目7番13号付近 |
| 主要交通 | JR関西本線「平野」駅 徒歩８分 |
| その他交通 | 大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩10分 |
| 学校区 | 平野西小学校（徒歩５分/400ｍ） 平野中学校（徒歩13分/1000ｍ） |
| 総区画 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 販売価格 | 4,980万円 |
| 敷地面積 | 60.37㎡（18.26坪） |
| 延床面積 | 104.81㎡（31.70坪） |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 駐車場 | 1台 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 入居時期 | 2024年4月中旬完成済 |
| 完成時期 | 2024年4月中旬完成済 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第総合23-0151号 |
| その他の制限 | 準防火地域 |
| 情報公開日 | 2024.04.29 |
| 次回更新予定日 | 2024.05.13 |