QUALITY MANAGEMENT 施工品質・第三者監査

これから家全体を支える、大切な基礎の工程です。コンクリートを流し込むと見えなくなってしまうため、鉄筋などが施工基準に沿ってつくられているかを、隠れてしまう前に確認します。丈夫な家づくりの、いちばん最初の大切なチェックです。

家と基礎をつなぐ部分をつくっていく工程です。ここでもコンクリートを流し込んだあとは確認しにくくなるため、基礎の立ち上がり部分が施工基準に沿って準備されているかを事前に確認します。次の工程へ進む前に、足元からしっかりチェックします。

完成すると床の下に隠れてしまう、基礎と建物をつなぐ部分を確認します。土台が据え付けられた状態で、建物をしっかり支えるための施工が基準どおりに行われているかをチェック。床をつくって見えなくなる前だからこそ、確認できる工程です。

柱や梁が組み上がり、家のかたちが見えてくる「上棟」のあとに行うチェックです。このタイミングでは、建物上部の施工状況とともに、雨から家を守るための屋根の防水施工が適切に行われているかを確認します。これから長く雨風から家を守っていくための、大切な工程です。

柱や梁、筋かいなど、家を支える構造部分を確認します。壁ができると見えなくなってしまうため、構造を支える部材や接合部分などが施工基準に沿って施工されているかを、見える状態でチェックします。地震などに備えるうえでも、丁寧に確認しておきたい工程です。

外から入ってくる雨水から、建物を守るための防水施工を確認します。外壁で覆われる前に、防水シートの施工状況や、配管などが通る部分のまわりまで適切に処理されているかをチェック。小さなすき間を残さないよう、見えなくなる前に確認します。

家の快適さや省エネ性能にも関わる、断熱材の施工を確認します。性能の高い断熱材を使っていても、施工状態によっては本来の性能を十分に発揮できないことがあります。そこで、断熱材にすき間や押しつぶれなどがなく、適切に施工されているかを、壁で隠れる前にチェックします。

壁や天井ができあがり、クロスなどの仕上げに入る前の工程です。完成時には見えにくくなる下地部分を含め、室内の施工が基準に沿って進められているかを確認します。きれいな仕上がりにつなげるためにも、仕上げ材で覆う前にチェックします。

外壁などの外まわりの工事が完了した段階で行うチェックです。足場を外してしまうと確認や手直しがしにくくなる場所もあるため、外装部分の施工状況を、足場があるうちに確認します。建物の外側を間近で確認できる、最後の大切なタイミングです。

すべての工事が終わり、いよいよ家が完成。これまで各工程で確認してきた内容を踏まえながら、完成した建物の状態を最後に確認します。基礎から始まった10回のチェックを重ねて、ようやく一棟の住まいが完成します。