大利町2期パース

家族が心地よくつながる南東向きのお家

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩8分、快適な暮らしを支える住環境。
南東向きの穏やかな陽光に包まれる住まいです。

新築一戸建て
LIVONE

LIVONE 大利町2期

  • 販売価格
    4,180万円
  • 所在地
    寝屋川市大利町
  • 交 通

    京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩8分(600m)

  • 延床面積
    107.44㎡
  • 敷地面積
    66.59㎡

家事動線・収納・ 採光まで考え抜いた エイワハウジングの建売住宅

REAL ESTATE POINT

  • 1
    南東向きで光が自然に広がる住まい
  • 2
    京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩8分
  • 3
    スーパー万代まで徒歩4分

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おすすめポイント

FEATURES

  • 明るくゆとりのある住まい

    • やさしい光が差し込む南東向き
    • 自社設計士によるこだわりの住まい設計
  • 地震対策◎ 省エネ対策◎

    • 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家!
    • 現場発泡のウレタンフォームで
      高い気密性と断熱性を実現!
  • 暮らしやすい住環境

    • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩8分
    • スーパー万代まで徒歩4分
    • 池田小学校まで徒歩10分

プラン紹介

HOUSE PLAN

南東からの光をたっぷり取り込むリビングは、明るく開放的な空間♪LDK横のファミリークローゼットが片付けや身支度をサポートし、学習や在宅ワークなど幅広く活用できるスタディコーナーも備えたプランです。
  • 大利町2期パース
    長く住むお家だからこそ外観にもデザイン性をもたせました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 大利町2期パース
    家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 大利町2期パース
    ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 大利町2期パース
    キッチンからLDK全体を見渡せるため、家族の様子を感じながら料理を楽しめます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 大利町2期パース
    収納を備えており、衣類や季節物もすっきり片付きます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。

詳細情報

INFORMATION

  • 現地写真
  • 交通アクセス
    ・周辺環境
  • 設備・仕様

まずは現地・モデルハウスをご見学ください。
快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

京阪本線は、大阪市中心部の京橋・淀屋橋・中之島エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。さらに京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。

  • 買い物

    万代 寝屋川店

    徒歩4分(300m)

  • 小学校

    寝屋川市立池田小学校

    徒歩10分(750m)

  • イオンモール四條畷

    イオンモール四條畷

    車7分(2800m)

  • 寝屋川公園

    寝屋川公園

    車9分(3600m)

  • 寝屋川市立第二中学校

    徒歩11分(850m)

  • ねやがわくこの木保育園

    徒歩5分(350m)

  • 寝屋川幼稚園

    徒歩4分(270m)

  • 大利公園

    徒歩2分(130m)

  • 寝屋川市立中央図書館

    徒歩9分(700m)

  • 寝屋川大利郵便局

    徒歩3分(230m)

  • フレスト 寝屋川店

    徒歩9分(650m)

  • ウエルシア 寝屋川池田東町店

    徒歩4分(290m)

  • ファミリーマート 寝屋川大利町店

    徒歩2分(160m)

  • 寝屋川大利メディカルガーデンズ(内科・小児科他)

    徒歩3分(240m)

  • 医療法人 大慶会 星光病院(総合)

    徒歩14分(1100m)

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
 車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

建物サポートシステム
ZEH水準省エネ住宅
建物サポートシステム
ZEH水準省エネ住宅

毎日の暮らしをより快適で心地よいものにするため、機能性とデザイン性を兼ね備えた上質な空間づくりにこだわりました。使いやすさを追求した先進設備や、美しさと快適性を両立する細やかな工夫を随所に採用し、日々の暮らしにゆとりと豊かさをもたらす高品質な標準設備・仕様。

寝屋川市大利町31番4号 付近

GoogleMap

物件概要

OUTLINE

  • 物件種別
    新築一戸建て
  • 所在地
    寝屋川市大利町31番4号 付近
  • 主要交通
    京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩8分(600m)
  • その他交通
    京阪バス「大利」停 徒歩3分(200m)、
    大阪メトロ谷町線「大日」駅までバス21~25分
  • 総区画
    1区画
  • 販売区画数
    1区画
  • 敷地面積
    66.59㎡(20.14坪)
  • 延床面積
    107.44㎡(32.50坪)
  • 間取り
    2LDK+2S
  • 構造・工法
    木造3階建て
  • 駐車場
    1台
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 地目
    宅地/平坦
  • 用途地域
    第二種住居地域
  • 道路
    区画図をご参照ください
  • 設備仕様
    公営水道、本下水、都市ガス
  • 引渡時期
    2026年11月末予定
  • 完成時期
    2026年11月末完成予定
  • 権利形態
    所有権
  • 取引形態
    売主
  • 建築確認番号
    第総合26-0036号(2026年7月1日)
  • その他の制限
    準防火地域、特定防災街区整備地区
  • 情報公開日
    2026年7月27日
  • 次回更新
    予定日
    2026年8月10日
梅澤薫

営業部門

梅澤 薫

Umezawa Kaoru

営業部門

梅澤 薫

Umezawa Kaoru

寝屋川市駅まで徒歩8分!スーパーやドラッグストア、公園、小・中学校が身近にそろう、子育て世帯にうれしい住環境♪休日はショッピングや外遊びにも出かけやすく、家族みんなの毎日を豊かに彩ります!

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